Современные тенденции развития строительного рынка — это четкая ориентация на удовлетворение разнообразных потребностей населения. Ушел в прошлое стандартный подход к возведению жилья, практикуемый в период индустриального градостроительства 60—80-х гг., отличительными особенностями которого были плохие планировочные решения и потребительские свойства домов, а также полное отсутствие эстетики. Это шло и от способов хозяйствования, и от огромной потребности в обеспечении населения жилой площадью. Сейчас ситуация иная: потребитель стал более разборчив, более высокими стали запросы. Как следствие, для различных слоев населения воздвигаются разнообразные типы домов — от стандартных до индивидуальных высококомфортных. Идет постоянный поиск новых архитектурно-планировочных решений, совершенствуется технология строительства, и улучшается внешний вид домов. Немалое значение имеет использование различных строительных материалов, широкий ассортимент которых в настоящее время представлен на рынке.