1 стр. из 1

«Кому достанутся средства СРО?» — на такой вопрос попытались ответить участники прошедшего в Петербурге круглого стола, который посвящался работе саморегулируемых организаций на рынке управления активами. В обсуждении приняли участие представители крупнейших строительных саморегулируемых организаций Петербурга и Ленобласти:
НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», НП «Строители Петербурга», НП «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов», «РОССО-Дормост», НП «Строители Ленинградской области», а также Союза строительных объединений и организаций и юридической фирмы «Дювернуа Лигал».

Встреча за круглым столом была организована коммуникационным агентством «Пресс-Папье» совместно с журналом «Эксперт Северо-Запад».

Как было отмечено участниками встречи, сегодня в Петербурге и Ленинградской области зарегистрировано 47 СРО, в том числе 23 строительных, 20 проектных и 4 изыскательских объединения. Ими сформированы компенсационные фонды на общую сумму 2,7 млрд рублей.
Напомним, что в соответствии с законодательством, с 2010 г.

 необходимым условием для получения статуса СРО является наличие компенсационного фонда, который формируется из взносов участников организации. За счет средств фонда обеспечивается имущественная ответственность членов СРО. Каждое СРО должно сформировать компенсационный фонд из расчета не менее 1 млн. рублей на каждого члена. Если ответственность членов СРО перед третьими лицами застрахована, размер взноса в компенсационный фонд уменьшается до 300 тыс. рублей.

Участники обсуждения обратили внимание на разночтения в законодательстве, из-за которых у них нет четкого понимания, по какой схеме нужно размещать средства компенсационных фондов на финансовом рынке. В декабре 2007 г. вступил в силу закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», который предписывает размещение средств через управляющие компании, а в июле 2008 г. был принят закон № 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который не содержит указаний, как именно размещать средства фондов.

По словам Анны Думчевой, заместителя гендиректора по работе с клиентами Управляющей компании «БФА», сегодня через УК саморегулируемые организации разместили чуть более 1 млрд рублей, что составляет 38,6% от общего объема средств, аккумулированных в компенсационных фондах. Из 47 СРО в УК разместили средства 10 объединений. «Мы опираемся на ФЗ №315, который предписывает размещение средств через УК, и считаем, что эта схема наиболее выгодна для СРО. Что касается стратегии размещения, то УК «БФА» придерживается консервативных подходов. Мы понимаем природу фонда и необходимость сохранения его объема и соблюдаем условие, при котором 10% средств фонда должно размещаться в виде государственных ценных бумаг», — сообщила Анна Думчева. В частности, в конце прошлого года УК «БФА» начала сотрудничество с СРО «Строители Ленинградской области», и ей удалось разместить средства объединения на депозите банка «БФА» под 13% годовых.

— Сегодня такие ставки уже не соответствуют рыночной ситуации, — отметил заместитель управляющего филиалом Санкт-Петербургской дирекции ОАО «УРАЛСИБ» Константин Миалович. — У нас специфичный рынок, ставки на котором, начиная с конца прошлого года, стремительно снижаются. Так что ни 12%, ни 13% годовых получить сегодня в относительно крупных банках невозможно. Реальная ставка в крупных банках будет находиться на уровне 7% или максимум 8%.

Он считает, что для СРО во многом вопрос сегодня состоит в выборе УК и стратегии инвестирования. А что касается банков, то, по мнению банкира, они в любом случае получат средства компенсационных фондов — либо напрямую, либо через управляющие компании, ведь порядка 90% средств фондов в настоящее время размещается на банковских депозитах.

Как отметили представители СРО, важнейшим механизмом обеспечения ответственности организаций должно стать страхование, как это закреплено в западной практике. Сегодня сумма страхового покрытия по договорам страхования ответственности участников СРО Санкт-Петербурга и области составляет, по экспертным оценкам, 83,7 млрд. рублей. На этом рынке работает порядка 30 страховых компаний. Пока в Петербурге по этому виду страхования заявлено два убытка на сумму 615 тыс. рублей.

По мнению Анатолия Кузнецова, заместителя директора САО «ГЕФЕСТ-Санкт-Петербург», для развития этого сегмента необходима разработка единых стандартов страхования. Сейчас уже готовятся типовые правила для страховых компаний, в пакет входит и типовой договор. В ближайшее время ФССН должна утвердить эти документы. Единые стандарты должны касаться и страхового случая, и тарифов, как считает Анатолий Кузнецов. В частности он говорит: «Я рад слышать от строителей, что страхование — надежный инструмент защиты. А страхование строительных рисков хорошо отработано в России, и здесь есть серьезные выплаты».

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!