1 стр. из 1

В начале декабря в областном правительстве прошел IV Съезд строителей Ленинградской области. Участники съезда подвели итоги уходящего года и наметили ряд задач по дальнейшему развитию строительного комплекса региона.

Предварительные итоги 2010 г. позволяют говорить о качественном и широкомасштабном росте основных показателей деятельности строительного комплекса Ленинградской области, который сегодня занимает одну из ведущих позиций в экономическом потенциале региона, отметил в своем выступлении вице-губернатор Ленобласти по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Николай Пасяда.

Благодаря работе, проводимой областным правительством совместно с бизнес-сообществом, ситуация на региональном строительном рынке в течение года оставалась лучше, чем в большинстве других регионов.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в январе-октябре на территории области, составил 55 млрд 053 млн руб. Это позволило стройкомплексу Ленобласти занять второе место в Северо-Западном регионе и двенадцатое — по России в целом. При этом объем инвестиций строительного комплекса за январь-сентябрь текущего года составил 5 млрд 240 млн руб., в том числе в строительство — 747 млн руб.

Сальдированный финансовый результат (т. е. чистая прибыль) организаций по виду деятельности «строительство» в январе-сентябре составил 3 млрд 446 млн руб., что в 1,9 раза превышает показатель аналогичного периода «кризисного» 2009 года. Заработки самих строителей, хоть и не почти вдвое, но также возросли. В сентябре текущего года средняя начисленная заработная плата в строительстве в Ленобласти составила 28 тыс. 713 руб. Это на 14% выше среднего уровня зарплаты в отрасли за сентябрь прошлого года.

Говоря о решении проблем, с которыми приходится сталкиваться строителям, Николай Пасяда рассказал о принимаемых в области мерах по устранению административных барьеров.

Постановлением правительства Ленинградской области № 295 от 13 ноября 2010 г. установлено, что государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий проводится ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» в срок, не превышающий 40 дней. При этом госэкспертиза проектной документации в отношении жилых объектов капитального строительства, а также объектов, строительство, реконструкция и капремонт которых полностью или частично финансируются за счет бюджетных средств, должна проводиться в срок, не превышающий 20 дней.

Впрочем, это ужесточение сроков, конечно же, не означает, что по истечении 20 или 40 дней стройфирма получит именно положительное заключение. Об этом, забегая вперед, отметим, напомнил в своем выступлении председатель областного комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Виталий Григоренко. В частности, он призвал строителей более внимательно относиться к требованиям по подготовке и оформлению документации.

Еще одной мерой, призванной облегчить жизнь строителям, станет развитие системы негосударственной экспертизы в качестве института, равноценного госэкспертизе. Как сообщил Николай Пасяда, механизм аккредитации соответствующих организаций уже введен, и на настоящий момент в Минрегионразвитии России разработан проект изменений в Градостроительный кодекс РФ. Корректировки Градкодекса предоставят застройщику право выбора между государственной и негосударственной экспертизой.

Николай Пасяда также обратил внимание собравшихся на то, что в рамках действующего федерального закона № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» предусматривается процедура ведения реестра недобросовестных подрядчиков, со всеми вытекающими последствиями. Попавшим в «черный список» организациям будет ограничен или запрещен выход на строительный рынок как в Ленинградской области, так и по всей России.

Подробно остановившись на вопросах развития промышленности строительных материалов, Николай Пасяда отметил, что производственные мощности стройиндустрии Ленобласти значительно превосходят объемы потребления ее продукции внутри региона. Примерно от 30% до 86% различных стройматериалов, произведенных на территории Ленобласти, используется в Санкт-Петербурге и других субъектах РФ. Растущий спрос стимулирует компании реализовывать на территории области новые и новые инвестиционные проекты.

Наиболее активно «накачивает мускулы» кирпичная промышленность. В настоящее время компания «Победа ЛСР» продолжает строительство в Кировском районе Ленобласти нового кирпичного завода мощностью 195 млн шт. в год, с перспективой развития до 220 млн шт. кирпича в год. Ориентировочный срок запуска в эксплуатацию — 2014 год.

В районе поселка Первое Мая Кингисеппского района ЗАО «Солекс» осуществляет строительство завода мощностью 60 млн шт. керамического кирпича и около 1,4 млн кв. м керамической плитки. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2013 г.

Компанией «Ладожский кирпич» реализуется инвестиционный проект по созданию в Волховском районе завода мощностью 30 млн шт. керамического кирпича в год. Плановый срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2012 г.

В Лужском районе ЗАО «Стройпрогресс» строит завод по выпуску керамического кирпича на основе безобжиговой технологии. Мощность первой очереди составит 40 млн шт. кирпича, второй — 90 млн шт. Ввод в эксплуатацию намечен на 2012 г.

Компанией «УИМП-Керамика» ведется подготовка к строительству в пос. Копорское Ломоносовского района первой очереди нового завода по производству 66 млн шт. строительного керамического кирпича в год. Ожидается, что предприятие войдет в эксплуатацию во II квартале 2012 г.
Стройиндустрия Ленобласти развивается и по ряду других направлений. В настоящее время на Сланцевском цементном заводе «Цесла» ведутся работы по строительству второй очереди по производству цемента мощностью 1,2 млн т в год. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2013 г.

В Волховском районе ЗАО «Ладожский домостроительный комбинат» реализует инвестиционный проект создания завода по изготовлению домов из клееного бруса. Мощности производства позволят ежегодно вводить около 300 тыс. кв. м жилья. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на 2012 г., второй очереди — на 2013 г.

Фирма «Газстрой» осуществляет реконструкцию Рябовского завода керамических изделий в поселке Рябово Тосненского района. Мощность предприятия, пуск которого запланирован на IV квартал 2011 г., составит 300 тыс. т готовой продукции в год.

Компания «Главстройкомплекс» приступила к реализации проекта по созданию домостроительного комбината во Всеволожском районе. Предприятие будет выпускать крупнопанельные железобетонные строительные конструкции — в объеме, позволяющем ежегодно вводить до 200 тыс. кв. м многоэтажного жилья, — а также конструкции для каркасных (модульных) деревянных домов — из расчета порядка 100 тыс. кв. м малоэтажного жилья в год. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 2013 г.

Российско-французская фирма «Шнейдер Электрик» осуществляет в Гатчинском районе строительство предприятия по выпуску элегазовых моноблоков до 9 тыс. единиц продукции в год. Планируемый срок завершения строительства — I квартал 2011 г.

В Волосовском районе австрийская фирма «Баумит» продолжает строительство завода по производству сухих строительных смесей проектной мощностью 75 тыс. т продукции в год. Проект намечено реализовать в период до II квартала 2011 г.

Отдельно в докладе была рассмотрена ситуация в сфере строительства жилья. За минувшие пять лет, благодаря реализации национального жилищного проекта, на территории Ленинградской области было введено более 4,5 млн кв. м жилья. При этом в кризисном 2009 г. области удалось преодолеть знаковую отметку и ввести более 1 млн кв. м жилья.

В текущем году регион намерен прочно удерживать достигнутые результаты. За десять месяцев этого года на территории области введено уже более 720 тыс. кв. м жилья. Причем примерно половина этого количества жилых площадей приходится на долю индивидуального домостроения. Поскольку большинство строительных объектов сдается госкомиссии именно к концу года, то, соответственно, у областных строителей есть все шансы и в 2010 г. преодолеть миллионный рубеж. В настоящий момент на строительных площадках региона ведется строительство многоквартирных домов общей площадью 1 млн 891 тыс. кв. м.

В своем выступлении Николай Пасяда подробно рассказал о развитии инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры, отдельно отметив перспективный проект создания Ладожского водовода. Он также затронул вопросы реализации областного закона о бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Председатель областного комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачеев отметил, что разработка схем территориального планирования и другой документации, в отсутствие которой с 1 января 2012 г. нельзя будет выдавать разрешения на строительство, ведется в регионе неудовлетворительными темпами. И если муниципальные власти не поторопятся, то темпы строительства, а следовательно — и развития территорий, могут серьезно замедлится.

В свою очередь присутствовавший на съезде член комитета по строительству и земельным отношениям, депутат Государственной Думы РФ Сергей Петров отметил, что сроки завершения разработки территориальных схем муниципальных образований и генпланов поселений не будут продлеваться после 1 января 2012 г. Достаточно подробно остановившись на проблемах, связанных с реализацией закона 94-ФЗ и, в частности, с проведением электронных аукционов, Сергей Петров сообщил, что планируется ввести понятие демпинга. Таким образом, фирме, предложившей на аукционе цену более чем на 15% ниже стоимости контракта, придется обосновывать то, каким именно путем она намерена обеспечить его реализацию без ущерба для качества.

Съезд завершила праздничная церемония вручения руководителям лучших строительных компаний наград Министерства регионального развития РФ, Российского союза строителей, Союза строительных организаций Ленинградской области.

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!