1 стр. из 1

При сегодняшних темпах строительства Москве потребуется 75 лет для достижения европейского уровня обеспеченности жильем. К таким выводам пришел Restate.ru согласно аналитике «Коммерсанта». При этом в российской столице в последнее время все явственнее ощущается дефицит жилья. На одного жителя сейчас приходится в среднем 19 кв. м, в то время как по России — 22, в Европе — 35, а в США — 65.

Сейчас жилой фонд Москвы, по данным столичного департамента жилищной политики, составляет примерно 215,5 млн кв. м, а постоянное население, по оценке Росстата на начало года, — около 11,5 млн человек. Таким образом, на одного жителя столицы приходится 18,7 кв. м жилья. Средний же показатель по России на конец 2010 г. оценивался в 22,4 кв. м на человека. Ровно столько было, например, в Санкт-Петербурге, где жилой фонд составляет 110 млн кв. м, а население — 4,9 млн человек. В среднем же по Европе, по данным группы «Миэль», средняя обеспеченность жильем оценивается в 35–45 кв. м на человека. К примеру, на одного жителя Германии, как уточняет компания «Агент 002», приходится 60 кв. м, в Нидерландах — 74, в Великобритании — 62, во Франции — 37. В США на одного жителя приходится в среднем 65 кв. м, а в густонаселенном Китае — 22,7. При сохранении существующих темпов строительства в Москве, без учета прироста населения, потребуется более 15 лет, чтобы обеспеченность жильем в столице достигла хотя бы 22 кв. м. Выйти же на среднеевропейский уровень удалось бы минимум за 75 лет, а на уровень США — за 212 лет. До кризиса в городе ежегодно строилось примерно 5 млн кв. м жилья. Но в 2009 г. возвели всего 3 млн кв. м, а в 2010 г. этот показатель снизился за последние десять лет до исторического минимума — 1,8 млн кв. м. По прогнозам мэрии, в 2011 г. в Москве будет построено 2,5 млн кв. м, примерно такие же темпы ввода квартир будут поддерживаться и в ближайшие годы. Теоретически, жилой фонд Москвы можно удвоить, построив дома на месте выводимых промзон и сносимых пятиэтажек, но инфраструктура города в пределах МКАД такой нагрузки не выдержит, как считают эксперты.

Кстати, по свежим данным Росстата, в России в июле 2011 г. было построено 3,7 млн кв. м жилья, что на на 31,9% меньше, чем в прошлом месяце, но на 19% больше, чем в июле 2010 г. Вообще же помесячная статистика сего года выглядит скачкообразной. В целом за январь-июль 2011 г. построено 24,4 млн кв. м жилья (287 тыс. новых квартир), что на 0,8% меньше, чем за аналогичный период 2010 г. При этом в финансовом выражении объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство»за период с января по июль, составил 2,2 трлн руб., что на 4,8% больше, чем год назад.

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!