1 стр. из 1

Более половины построенного за первое полугодие жилья — малоэтажное. Об этом сообщил глава Минрегиона России Виктор Басаргин на совещании по вопросам развития малоэтажного жилищного строительства, которое провел Председатель Правительства РФ Владимир Путин в городе-спутнике Новое Ступино Московской области.

Министр регионального развития уточнил, что за первое полугодие в России введено 20,7 млн кв. м жилья. «Больше половины из него малоэтажное, в ряде субъектов его доля достигает 80%. Планируем к 2015 г. в целом по стране выйти на уровень в 60%», — сказал Виктор Басаргин.

Специалистами отмечалось, что сегмент малоэтажного строительства обладает целым рядом ключевых преимуществ. Во-первых, короткий цикл возведения здания. Например, год назад Новое Ступино только закладывалось, а сейчас сдано уже 10 тыс. кв. м жилья. До конца года планируется сдать еще 52 тыс. кв. м — 27 многоквартирных домов и порядка 100 коттеджей. Во-вторых, на таких объектах проще обеспечить качество строительства и экономичность в эксплуатации. Малоэтажное строительство также способствует формированию благоприятной социальной среды: в Новом Ступино получат жилье многодетные семьи, граждане, увольняемые с военной службы, переселяемые из аварийного жилья, дети-сироты. И, наконец, еще одно преимущество — низкая стоимость квадратного метра. Здесь она составляет 35 тыс. руб., что существенно ниже средней цены по Московской обл., и это жилье пользуется спросом.

Министр отметил, что на опыте Нового Ступино «удалось отточить основные элементы масштабного ввода малоэтажки: не только технологии, но и механизмы поддержки такого строительства». Виктор Басаргин привел ряд примеров такой поддержки. Так, в рамках реализации ФЦП «Жилище» производится компенсация процентной ставки по кредиту на обеспечение земельного участка объектами инженерной инфраструктуры. В прошлом году объем выделенных средств составил 7 млн руб. В текущем будет выделено еще 70 млн. АИЖК по программе «Стимул» выделит 1,2 млрд руб. на строительство и 800 млн на ипотеку. Через программы Фонда ЖКХ 494 семьи получат жилье в рамках программы переселения из аварийного фонда.

Особо, как подчеркнул министр, следует обратить внимание на формирование благоприятной среды проживания. Ведь не квадратные метры определяют качество жизни, а среда обитания. «Поэтому мы ставим во главу угла обеспечение территории малоэтажной застройки социальными и культурными объектами, рабочими местами для жителей», — сказал Виктор Басаргин.

Как сообщил министр, для развития и наращивания сегмента малоэтажного строительства остается еще целый ряд возможностей:
 необходимо ускорить принятие законопроекта о развитии малоэтажной жилищной застройки территорий, предполагающего создание механизмов льготного приобретения земельного участка и форм управления территорией застройки;
 предлагается внести изменения в закон о федеральном бюджете, чтобы добавить в число целей предоставления бюджетных кредитов такую, как «реализация проектов развития транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры при строительстве жилья экономического класса»;
 предлагается внести изменения в Бюджетный кодекс в части увеличения срока предоставления бюджетного кредита до 10 лет.

Говоря о мерах государственной поддержки, глава Минрегиона подчеркнул: «Нужно четко зафиксировать, каким проектам малоэтажки мы будем помогать. Минрегион вместе с институтами развития берется сформировать критерии проектов, которые смогут претендовать на широкую поддержку государства с привлечением ресурсов ВЭБа и АИЖК».

В заключение глава ведомства отметил, что малоэтажное строительство и возведение жилья эконом-класса становится более привлекательным для вложений: в июле подписано партнерское соглашение между инвестфондом «Бэринг Восток» и Европейским банком реконструкции и развития об инвестициях в региональные проекты строительства малоэтажного жилья эконом-класса. Повышается интерес к этому направлению вложений также и со стороны российских финансовых институтов.

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!