1 стр. из 1

Площадь района — 1400 га. При населении 190 тыс. человек в районе обеспечивается 147 тыс. рабочих мест, дневное население составляет более 400 тыс. человек. Адмиралтейский — транзитный район, здесь расположены 3 вокзала и 7 станций метрополитена, проходят такие важные транспортные магистрали, как Московский и Вознесенский проспекты, наб. реки Фонтанки и Обводного канала. В районе зарегистрировано 31,5 тыс. предприятий различных форм собственности. Крупными и средними предприятиями района производится 9% всей промышленной продукции Санкт-Петербурга и 8% объема подрядных работ, выполняемых собственными силами. Доля района в общей сумме инвестиций в строительство за 2001 г. составила 13,5%, по этому показателю район занимает второе место после Центрального. За 1 квартал 2002 г. общий объем выпуска продукции, услуг и продаж предприятий Адмиралтейского района составил 7856,1 млн. руб., темп роста к соответствующему периоду прошлого года — 121,6%. Лидерами являются Завод резиновой обуви «Треугольник», ООО «Рокс», «Медтехника», ЗАО «Первомайская заря», ОАО «Пекарь» и ОАО «Петмол». Общий объем строительно-монтажных работ за 1 квартал 2002 г. составил 218,9 млн. руб., темп роста к соответствующему периоду прошлого года — 130,9%. Среди лидирующих следующие фирмы и организации: АООТ «Лентелефонстрой», АОЗТ «Лендорстрой-2», ЗАО «СУ-250-38», ГУП «Фасадремстрой», ЗАО «СУ-61-38», ОАО «ГРСТ № 6». Объем продаж торговых фирм составил 110,9 млн. руб. с ростом на 17,5%. Лидером по представлению платных услуг населению является ГП «Петербургский метрополитен» — 535 млн. руб. за квартал, с ростом против 1 квартала 2001 г. на 29,5%. Стабильно работают комбинаты общественного питания на предприятиях ЗАО «Первомайская заря» и АООТ «Фольгопрокатный завод». Первоочередные городские проекты В связи с приближающимся юбилеем Санкт-Петербурга губернатором Санкт-Петербурга подписан приказ № 1-п «О первоочередных общегородских проектах, подлежащих реализации в 2001—2003 гг.», в соответствии с которым определен перечень основных объектов города, подлежащих реконструкции, реставрации и восстановлению. Из 134 объектов города 23 находится в Адмиралтейском районе. Среди них — глобальный городской проект реконструкции и благоустройства Сенной площади и прилегающих территорий. Наряду с работами по перекладке коммуникаций, возведению стелы на пересечении Московского пр. и ул. Садовой, проводимыми за счет бюджетных средств, за счет привлеченных средств вблизи станции метро «Сенная» будет построена часовня церкви Успения Пресвятой Богородицы. Инвестором ЗАО «СоветниК» к апрелю 2003 г. будет возведено здание коммерческого центра по адресу Сенная пл., 2, общей площадью 27 тыс. кв. м. Ориентировочная стоимость проекта — $18 млн. В комплекс войдут помещения кафе, киноконцертный зал, кинотеатр, ресторан, супермаркет, зал игровых автоматов. В III квартале 2002 г. начнутся работы по благоустройству улицы Ефимова от наб. р. Фонтанки до Сенной площади. Кроме того, работы над инвестиционным проектом торгового комплекса «Сенная» площадью более 19 000 кв. м проводятся ООО «КЦ «Питер», который приступил к строительству 2 очереди Сенного рынка. Торговый комплекс «Сенная» будет представлять собой современный 3—6-этажный комплекс с двухуровневым подземным паркингом на 600 автомобилей. Объем инвестиций составит $25,8 млн. Институтом «Торгпроект» ведутся проработки по созданию 3 пешеходных зон, примыкающих к площади: по переулку Бринько, Спасскому переулку и от Сенной площади к Апраксину переулку. Окончание работ намечено на 2003 г. Еще одним крупным проектом является реконструкция Мариинского театра. Объект также включен в Федеральную целевую программу сохранения и развития исторического центра Санкт-Петербурга как объект архитектурного, культурного, исторического наследия города, нуждающийся в проведении реставрационных работ и работ по реконструкции. В роли заказчика выступают Министерство культуры и Госстрой РФ, уже утверждена проектно-сметная документация, проводится конкурс отбора проектировщиков на выполнение реконструкции Мариинского театра. 17 мая были подведены итоги предквалификационного отбора. Всего планируется на 1 этап работ затратить более 358 млн. руб. В августе 2001 г. открыт после реконструкции Троицкий рынок — наб. р. Фонтанки, 130-а. Реконструкцию рынка выполнял ООО «Коммерческий Центр «Питер». Объем привлеченных инвестиций составил около $2 млн. Площадь рынка — 6646 кв. м. В комплекс работ по благоустройству территории, прилегающей к рынку, вошло создание новой пешеходной зоны по Госпитальному переулку около Троицкого собора. ООО «Концерн «ЛЭК-Истейт» прорабатывается важный по масштабам реконструкции проект развития зоны между улицами Шкапина-Розенштейна под строительство торгово-досугового комплекса. Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству разработан проект реконструкции Митрофаньевского шоссе с пробивкой на Кубинскую ул. — Дунайский пр., КАД. Преображается внешний и внутренний облик Балтийского и Витебского вокзалов. На Балтийском вокзале в этом году будут выполнены работы по установке турникетов, устройству теплого зала из подшатрового пространства, ремонту кровли и дебаркадера. Весь комплекс работ по Балтийскому и Витебскому вокзалам ЗАО «БСК» планирует завершить к IV кварталу 2003 г. В настоящее время вышло распоряжение губернатора о реконструкции исторического здания казарм Измайловского полка на 1 Красноармейской ул., 13 инвестором ООО «Марта» под выставочный комплекс. С крупным инвестиционным проектом по благоустройству и реконструкции территории, ограниченной улицами Марата, Звенигородская, Подъездным переулком и наб. Обводного канала, выступает также ЦКБ МБ «Рубин», прорабатывающий вопрос о создании на данной территории Международного центра бизнеса, торговли, досуга «Рубин» с центром моды «Заря», представляемым ОАО «Первомайская заря». Развитие гостиничного бизнеса К 300-летию Санкт-Петербурга в Адмиралтейском районе планируется осуществить около 40 инвестиционных проектов, целью которых является создание гостиниц, административных зданий, многофункциональных центров торговли и досуга, реконструкция и строительство жилых домов. Существующая сеть гостиниц Адмиралтейского района, к сожалению, невелика и состоит из гостиниц «Астория», «Англетер», «Нептун», «Советская» высокого класса, с общим количеством номеров 1358, и ряда небольших гостиниц среднего класса, таких как «Матисов Домик», гостиница «На Садовой», гостиницы Дома композиторов и Мариинского театра. В настоящее время уже ведутся работы над крупными инвестиционными проектами по созданию сети новых гостиниц. К концу 2002 г. ЗАО «БСК» будет завершено строительство 6—7-этажной 4-звездочной гостиницы на 80 номеров по адресу ул. Почтамтская, 4. В состав гостиничного комплекса войдут бизнес-центр, банковский центр, кафе, объекты бытового обслуживания. Начаты работы и на пр. Римского-Корсакова, 7. ЗАО «Петербургские отели» возводится 5-6 этажный гостиничный комплекс на 26 апартаментов с крытым гаражом-автостоянкой на 20 автомашин, с размещением в комплексе предприятий бытового обслуживания и общественного питания. Интересны инвестиционные предложения ООО «Файв Стар» по реконструкции под апартамент-отель здания по адресу пер. Антоненко, 2; ООО «Исаакиевский отель», которое совместно с агентством недвижимости «Авторитет» проводит работу по расселению дома № 5 на Конногвардейском бульваре для дальнейшей реконструкции и использования под гостиницу; перспективные предложения ООО «Евроремстрой», планирующего создание значительных площадей (30 тыс. кв. м) гостиничного комплекса в доме № 1 по Вознесенскому пр. Однако наряду с крупными инвестиционными проектами районом привлекаются инвестиции в создание сети мини-гостиниц среднего класса. На основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга № 70-ра от 13.04.2001 г. «О мерах по поддержке инвесторов, осуществляющих строительство и реконструкцию гостиничных объектов» инвесторами ведется подготовка пакета инвестиционно-тендерной документации для рассмотрения на ГИТК вопросов реконструкции ряда небольших зданий. Например, здания по адресам: ул. 9-я Красноармейская, 7, Лермонтовский пр., 14, дворовый флигель дома № 44 по ул. Верейской. Крупные инвестиционные проекты В районе ведется активная инвестиционная деятельность, возводятся и реконструируются дома. Существует опыт работы по привлечению средств инвесторов, реализующих крупные инвестиционные проекты в районе для расселения аварийного и ветхого жилищного фонда, созданию муниципальных объектов. Планируемый к сдаче в этом году инвестором ООО «Бэст» дом № 13 по наб. Крюкова кан. будет включать помещения детской художественной школы Адмиралтейского района, расположенные во встроенных помещениях этого элитного дома. А ООО «ПСО «Леноблагрострой», проводящее реконструкцию дома № 25 по Крюкову каналу, передает территориальному управлению около 400 кв. м благоустроенной жилой площади для расселения аварийных квартир по конкретным адресам. В прошлом году инвестором ООО «Бэст» завершена реконструкция муниципального дома на 22 квартиры по ул. Б. Подъяческой, 12, дом уже заселен жителями района в установленном порядке. Проведены государственные комиссии также по приемке в эксплуатацию дома № 28 по Старо-Петергофскому пр., дома № 10 по ул. Писарева, 145 лит. А по наб. р. Фонтанки. Начаты работы Постоянным представительством Республики Татарстан по реконструкции лит. А1-А3 дома № 166 по наб. кан. Грибоедова для целей Постпредства, активно ведутся работы на Галерной, 20-22 Региональным государственным Фондом поколений Ханты-Мансийского автономного округа и на Английской наб., 6/5, где в особняке Тенишевых реставрационные работы проводятся торгово-экономическим Постпредством Чукотского автономного округа. Одним из крупных инвестиционных проектов района является реконструкция ООО «Топаз» нежилых зданий на Московском пр. под торгово-развлекательный комплекс «Фрунзенский». Проектом предусматривается восстановление поэтажных торговых залов для торговли промышленными товарами, организация продовольственной торговли на 1 этаже в супермаркете, открытие ресторана на 5 этаже, бильярдного зала и кафе-бара в подвальном помещении, благоустройство дворовой территории и организация автостоянки на 80 автомобилей. Общий объем инвестиций составит $5 млн. Первая очередь будет сдана в августе этого года. Реализация крупного инвестиционного проекта проводится и на Московском пр., 44. В саду «Олимпия» «Холдинговой компанией «Фаэтон» ведется завершение строительства досугового комплекса с проведением работ по благоустройству сада. Кроме инвестиционных проектов есть в районе и перспектива реконструкции объектов за счет бюджетных средств. Хорошей традицией в Адмиралтейском административном районе стало создание домов социального назначения. В конце прошлого года начата реконструкция дома № 38 по ул. Можайской, планируемого под дом социального назначения. Это третий дом в районе, предназначенный для столь гуманных целей. На ул. 3-я Красноармейская, 4 расположено отделение для пребывания граждан пожилого возраста и инвалидов. 3 июня 2002 г. здесь открылась общественная столовая для социально незащищенных слоев населения. В апреле 2002 г. открыто детское отделение противотуберкулезного диспансера № 12 по адресу Рижский пр., 21. По этому же адресу после выполнения строительных работ до конца 2002 г. будет введена в эксплуатацию районная флюорографическая станция. Инвестиционные проекты предприятий торговли Крупнейшим объектом непродовольственной торговли, введенным в строй в 2001 г., является торговый центр «Адмиралтейский» ЗАО «Дом Мод Плюс» (Московский пр, 3). Во вновь построенном здании расположены торговые зоны площадью 2540 кв. м. В апреле 2002 г. состоялось официальное открытие «Торгового Дома «На Сенной» ООО «Лира» по адресу ул. Ефимова, 3, литер Г. Официальное открытие торгового центра на Московском пр., 3 ЗАО «Дом Мод Плюс» состоялось 28 сентября 2001 г. Развиваются в районе также объекты мелкорозничной торговли, рынки и торговые комплексы. На сегодняшний день в районе проведена реконструкция 2 рынков: «Сенной», «Троицкий»; 5 крупных торговых комплексов (зон): ООО «Макс» — Балтийская площадь; ООО «Скани» — Загородный, 45; ООО «КЦ «Питер» — Московский пр., 4-6; ООО «Евромаркет» — Шкапина, 1; ООО «XXI век» — Старо-Петергофский пр., 6. Реконструкция торгового комплекса (зоны) по адресу Балтийская пл./Митрофаньевское шоссе выполнена организацией ООО «Макс». Площадь комплекса составляет 597 кв. м, площадь благоустройства — 400 кв. м. В 2001 г. построены 2 торговых павильона. ООО «Макс» — Балтийская площадь/Митрофаньевское шоссе, площадью 56 кв. м, площадь мощения 150 кв. м. Торговый павильон является продолжением торгового комплекса, построенного в 1998 г. ООО «XXI век» — Старо-Петергофский пр., 6, площадь павильона — 157 кв. м на 14 торговых мест, выполнено мощение тротуарной плиткой, восстановлены газоны с установкой декоративного ограждения. В рамках мероприятий, посвященных юбилею города, в соответствии с распоряжением главы территориального управления Ю. Х. Лукманова в августе 2001 г. отделом торговли и услуг организовано и проведено районное отборочное соревнование первого этапа Чемпионата Санкт-Петербурга среди поваров, кондитеров. В 2001 г. за лучшую подготовку к весенне-летнему сезону ресторан «За сценой» ООО «Кэтринг-компания «Разгуляй» (Театральная пл., 18/10) занял второе место среди ресторанов города. Инвестиционные проекты жилого фонда За последние годы в районе осуществляется работа по строительству и реконструкции жилых домов на инвестиционных условиях. В 2001 г. в районе введено в эксплуатацию 10 жилых домов общей площадью 30 415 кв. м. На 1.06.2001 на учете в районе состояло 26 517 семей/55 208 человек, а на 01.06.2002 г. — 26 273/54 584 человека. Снято с учета с 01.05.2001 по 30.05.2002 г. 1122 семьи/2130 человек. Предоставлено жилой площади за этот промежуток времени 798 семьям/2101 человеку, 212 квартир, 646 комнат, 16 094 кв. м. В том числе: льготных категорий очередников, всего — 41 семья/72 человека, 37 квартир, 933 кв. м. Расселено семей при расселении на капитальный ремонт и по аварийности — 136 семей/293 чел., предоставлены 72 квартиры — 76 комнат площадью 3437 кв. м; ликвидировано коммунальных квартир — 344. Продолжалась работа по улучшению жилищных условий путем перераспределения жилой площади с 1.05.2001 г. по 30.05.2002 г., составлено 6 схем перераспределения жилой площади, в результате чего обеспечено жилой площадью 57 семей/161 человек. С учетом обследования жилых домов и на основании заключения ОАО «ЛенжилНИИ-проект» по состоянию на 01.01.1993 г. 807 жилых домов района требуют проведения безотлагательного комплексного капитального ремонта. С учетом динамики ввода отремонтированных жилых домов до настоящего времени нуждаются в реконструкции на инвестиционных условиях значительное количество нерасселенных и частично расселенных жилых домов. Из наиболее крупных инвестиционных проектов, планируемых для рассмотрения на ГИТК, можно выделить: ул. Садовая, 61, 63; ул. Садовая, 71, 73; Английский пр., 44, 46, 48. Аварийный жилой фонд В течение последних лет в Адмиралтейском районе проводится большая работа по ремонту аварийного жилищного фонда за счет средств инвесторов в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 24.01.97 г. № 66-р. Просматривается четкая динамика увеличения инвестиционных договоров: в 1998 г. заключен 1 инвестиционный договор, в 1999 г. — 4, в 2000 г. — 16, а в 2001 г. уже 35 инвестиционных договоров. В 2001 г. выполнен капитальный ремонт 45 аварийных квартир общей площадью 5338 кв. м, а в 2002 г. планируется ввести в эксплуатацию 85 аварийных квартир общей площадью 8900 кв. м. К сожалению, издание распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 08.08.2001 г. № 625-ра, регламентирующего порядок работы территориального управления с аварийным жилищным фондом района, не позволяет сохранить динамику роста ремонта аварийных квартир за счет средств инвесторов. Учитывая, что аварийный фонд района насчитывает большое количество аварийной жилой площади и составлял на 01.01.2002 г. 701 аварийную квартиру, передача в ремонт инвесторам только заселенных квартир снижает инвестиционную привлекательность аварийного жилищного фонда района. Жилищно-коммунальное хозяйство и благоустройство района Адмиралтейский район — ежегодный призер на смотре-конкурсе «Самый благоустроенный административный район Санкт-Петербурга». Благоустраиваются в основном кварталы жилой застройки и отдельные дворовые территории. Общая сумма привлеченных средств на эти цели составила 24 103,7 тыс. руб. Вывезена с дворовых территорий и улиц района 201 единица «бесхозного» автотранспорта. Удалось решить вопрос вывоза твердых бытовых отходов, дополнительно установлено 363 «евробака», оборудовано 13 контейнерных площадок. Из запланированных 300 наземных уличных урн уже установлено 100. В этом году будет полностью завершено благоустройство квартала № 42 (8-я Красноармейская ул. — Лермонтовский пр. — 13-я Красноармейская ул. — Якобштадтский пер.). Для сохранности инженерного оборудования и поддержания чистоты и порядка в домах организовано 14 рабочих мест консьержей. Продолжается работа по передаче «бесхозных» тепловых сетей на баланс «ТЭК СПб». Из 65 км передана документация в ГУП «ТЭК СПб» на 40 км, издано распоряжений на 11 км. Работу в целом планируется завершить к 15 августа 2002 г. Выделено новое помещение для паспортной службы РЖА, которая раньше находилась в здании территориального управления. Реализация проектов воссоздания архитектурно-исторического наследия Адмиралтейский район известен своими памятниками истории и культуры далеко за пределами России. В дополнение к этим всемирно известным памятникам в районе каждый год появляются новые. В 1998 г. в Адмиралтейском саду открытием памятника выдающемуся государственному деятелю России А. М. Горчакову завершен скульптурный ансамбль у Центрального фонтана. На Английской набережной в этом же году торжественно открыта мемориальная доска оппоненту Горчакова — первому канцлеру Германии Бисмарку. В 2000 г. установлен знак на площади Тургенева на месте церкви Покрова Пресвятой Богородицы. 23 мая 2002 г. на участке земли у впадения Ново-Адмиралтейского канала в Неву, где когда-то стоял флотский храм-памятник Спас-на-Водах, был поднят Крест, а в День памяти моряков прошли торжественно-траурные мероприятия. Планируется создать и установить памятный знак на месте утраченной церкви Введения во храм Пресвятой Богородицы лейб-гвардии Семеновского полка (Загородный, 45); памятник К. Э. Циоковскому на улице Циолковского. Адмиралтейский район богат историческими садами и парками. С инициативой реставрации старейшего парка — Юсуповского сада за счет средств вуза выступил ректор Университета путей сообщения В. И. Ковалев. В настоящее время разработан бизнес-план проекта культурно-развлекательного комплекса «Екатерингоф-Сказкоград» в знаменитом парке «Екатерингоф». Никольский сад был отремонтирован в 2000 г. В настоящее время проводятся ремонтные работы в Адмиралтейском саду и саду «Олимпия». Ансамбли и памятники города, созданные столетия назад, стареют и ветшают. Ждут своих инвесторов 20 архитектурных проектов района, в том числе металлодекор Синего и Почтамтского мостов, скульптуры над колоннадой Главного Адмиралтейства, Екатерингофского дворца и т. д. Социальная сфера Подлежат реконструкции и развитию стадион ОАО «Красный треугольник» и стадион имени П. Ф. Лесгафта. В текущем году отремонтировано на средства депутатов Законодательного Собрания С. Б. Тарасова и А. И. Панченко 14 спортивных площадок. В 2002 г. будет завершена проектно-сметная документация по реконструкции здания бывшего кинотеатра «Рекорд» для районного Дома молодежи. Международные и межрегиональные связи Район имеет давние традиции по развитию международных и межрегиональных связей в социальных, культурных и экономических областях. Наиболее тесные они с городом Сортавала Республики Карелия. В январе 2000 г. в рамках договора о сотрудничестве территориальным управлением была организована выставка-продажа продукции и услуг предприятий города Сортавала, а также подписано Соглашение, которое значительно расширяет сферы взаимодействия. В 2002 г. устанавливаются побратимские отношения Адмиралтейского района с несколькими регионами России ближнего и дальнего зарубежья. Это: Чаннинский район г. Шанхая (Китай), Вахитовский район г. Казани (Татарстан), гг. Архангельск, Рига и Юрмала (Латвия), Нижинский район (Белоруссия), Великобритания, Эстония. В результате в мае 2002 г. было подписано Соглашение о сотрудничестве с администрацией Вахитовского района г. Казани. 19 июня район посетила делегация Народного правительства Чаннинского района г. Шанхая Китайской Народной Республики с целью установления долгосрочного сотрудничества в экономической, культурной и социальных областях. С 26 по 29 июня состоялся визит представителей мэрии г. Риги по программе благоустройства Рижского проспекта.

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!