1 стр. из 1

— Олег Арвович, что представляет собой будущий коммерческий центр? — Это будет большое 4-этажное здание общей площадью 32 тыс. кв. м, оборудованное полузаглубленным гаражом на 135 машин. Интересно то, что вход в торговые помещения предусмотрен, в том числе, и прямо из гаража. На 1-м этаже расположится супермаркет (4,5 тыс. кв. м), далее эскалаторы поднимут посетителей на 2-й и 3-й этажи, в которых разместятся всевозможные бутики, по сути дела, это будет 2 крупных универмага. 4-й же этаж полностью предназначен для отдыха и развлечений. Там предусмотрен киноконцертный зал на 350 мест, кинозал на 250 мест, видео зал на 90 мест, а также ресторан. Так что, вы сами видите, название «торговый» слишком узко для определения функционального назначения нашего центра. — А как здание решено с архитектурной точки зрения? — Авторами проекта выступили наши давние партнеры — архитектурные мастерские А. Столярчука и Е. Раппопорта. По их замыслу здание представляет собой монолитный каркас, два фасада которого, вдоль Сенной площади и вдоль улицы Ефимова, полностью решены в стекле. Мы планируем использовать лишь слегка затонированное стекло для создания полной прозрачности здания. Особенно эффектно это будет выглядеть в темное время суток, когда внутреннее освещение при взгляде с улицы будет создавать впечатление некоторой виртуальности здания. Два других фасада будут выполнены в традиционных материалах и выглядеть если и не парадно, то вполне изящно. Вдоль улицы Ефимова запроектирована сквозная галерея без остекления во вполне традиционном для Санкт-Петербурга стиле, в духе аркад Гостиного и Апраксина дворов. Нам пришлось поднять вход в здание на 2 метра для того, чтобы выйти на один уровень с входом в новую станцию метро, которая появится здесь через 5—6 лет. По замыслу стилобат станции и вход в Центр должны выстроиться в одной плоскости. — До юбилея города осталось меньше года. Вы не сомневаетесь в том, что объект будет сдан в срок? — Нам достался со всех точек зрения очень сложный объект. Долго решался вопрос землеотвода и определения границ будущего здания. Это было вызвано необходимостью сохранения территории для строительства и размещения будущей станции метро «Сенная площадь III». В результате, работы мы смогли начать лишь в начале февраля 2002 года. И сегодня мы работаем в абсолютно нестандартных условиях. Строительство осуществляется прямо с «проектных» колес. Вновь появляющаяся проектная документация сразу идет в работу. Помимо организационных, мы столкнулись с большим числом проблем инженерного характера. Например, наклонный ход метро от существующей станции проходит прямо под нашим зданием. Это вызвало необходимость многократного усиления фундамента, задел прочности которого нам рассчитывал «Ленгипрометротранс», осуществивший проектирование нулевого цикла. Непросто решаются вопросы и с инженерным обеспечением. Нам необходимо построить новую распределительную подстанцию в замен существующей РТП 5040, которая обеспечит не только наш объект, но и позволит снять проблемы электроснабжения Адмиралтейского и Центрального районов. Но наш генеральный подрядчик — турецкая фирма «Ренессанс Констракшн» — уверен в реальности поставленных сроков, и нам остается лишь разделять эту уверенность. — Работы «СоветниКа» на Сенной ограничиваются лишь возведением Коммерческого центра? — Отнюдь. Согласно распоряжения губернатора, в нашу задачу, помимо строительства Центра, входит комплексная реконструкция всей улицы Ефимова, включающая в себя замену инженерных коммуникаций, ремонт фасадов, замену дорожной одежды проезжей части, плиточное мощение тротуаров, освещение улицы. Сегодня улица Ефимова, простоявшая более четверти века в разбитом состоянии, уже приобретает новый вид, на ней закончены основные работы, открыто сквозное движение автотранспорта. В соответствии с поставленной перед нами задачей, благоустройство улицы Ефимова от Сенной до Фонтанки и участка вокруг нашего Центра должно быть решено в едином архитектурно-художественном ключе со всей Сенной площадью. Эту проблему нам предстоит решить на основе комплексного проекта благоустройства территории, разработанного институтом «Торгпроект». Но и это еще не все. Вы, наверное, знаете, что надземный вестибюль станции метро «Сенная площадь» был построен на месте взорванного в 1962 г. храма Успения Пресвятой Богородицы. Намечено его восстановление. Для этого необходимо разрешить вопрос с существующей станцией метро. В перспективе павильон станции будет объединен с новым павильоном будущей станции метро «Сенная площадь III». Соответственно, будет перенесено и машинное отделение эскалаторов нынешней станции, которое находится в историческом пятне церкви. Эти работы должны быть выполнены в 2005—2007 гг., а мы сейчас должны на свободном месте возвести в память о разрушенном храме часовню. Итак, наша задача состоит в том, чтобы 27 мая 2003 г. горожане увидели здание нового Коммерческого центра посреди благоустроенной территории. И мы ее выполним. — Олег Арвович, при всей масштабности проекта Коммерческий центр на Сенной, наверное, не единственный объект «СоветниКа»? — Да, сейчас у нас в работе находятся еще два интересных проекта. Один из них — центр досуга с апартаментами на углу Невского и Суворовского проспектов. Это небольшое 5-этажное очень современное здание с подземным гаражом, архитектурно решенное в виде ротонды с куполом. Объект фактически готов к сдаче. Другой наш крупный объект — жилой дом на улице профессора Попова, 27 (между Каменноостровским и Аптекарским проспектами). Это 7-этажный дом внушительных размеров с полузаглубленным гаражом и обширной благоустроенной дворовой территорией. Уже знакомая читателям Архитектурная мастерская А. Столярчука создала оригинальный проект, который в 2001 г. на ежегодном смотре-конкурсе архитектурных проектов зданий общественного назначения был удостоен II премии (I премия не была присуждена). Помимо этого, в планах компании освоение земельного участка общей площадью 0,9 га на углу набережной реки Карповки и Каменноостровского проспекта. В данный момент пока только разрабатывается бизнес-идея. Предположительно, это будет некий коммерческий центр, но относительно его заполнения сейчас ничего определенного сказать нельзя. Очень непростая задача — создание архитектурного проекта будущего здания. Авторам необходимо увязать современные архитектурные решения с существующими зданиями, построенными по пректам Ф. Мельцера и Д. Кваренги, ведь пятно застройки расположено в уникальном историческом месте. — Спасибо, Олег Арвович, за интересный рассказ и до встречи на Сенной. — Непременно. Надеюсь, что и читатели вашего журнала придут посмотреть в конце мая будущего года не только на наш Центр, но и на всю обновленную благоустроенную Сенную площадь. Поверьте мне, зрелище будет достойное юбилея нашего города. Россия, Санкт-Петербург, ул. Тверская, 8, тел. 274-8775, факс 279-9663

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!