1 стр. из 1

На заседании городского правительства рассмотрен представленный Комитетом по строительству прогноз развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге на период до 2010 г. Итак, самой крупной строительной площадкой станет Красносельский район, где до 2010 г. намечено построить более 5 млн. кв. м. За ним следуют Приморский и Выборгский районы. Всего в первом десятилетии нового века Петербург должен прирасти 22 млн. жилых кв. м. Опережающими темпами будет проводиться инженерная подготовка территорий под застройку, развиваться ипотека, иные виды жилищного кредитования. По мнению специалистов, развитие жилищного строительного комплекса Санкт-Петербурга, потребность в продукции которого даже в период инвестиционного спада сохранялась на достаточно высоком уровне, проходило в течение длительного времени в условиях практически полного отсутствия сопутствующего развития инженерных источников и крупных магистральных сетей. Его жизнеобеспечение базировалось в основном на ограниченном энергетическом резерве, имеющемся на действующих головных источниках, созданном остановкой работы целого ряда энергоемких производств крупных промышленных предприятий. Понятно, что этот резерв имеет свои пределы и при положительных тенденциях роста производства будет сокращаться достаточно быстро. По сведениям, полученным от энергоснабжающих организаций, существует реальная угроза срыва ввода жилой за-стройки, планируемой к осуществлению в ближайшие годы, а в ряде случаев возможно прекращение даже начатого строительства. Создавшиеся условия продиктовали необходимость принятия Комитетом по строительству экстренных мер по изменению ситуации, ряд которых уже реализуется, однако без разработки в самые короткие сроки комплексной взаимоувязанной программы развития основных отраслей городского хозяйства, прежде всего таких, как жилищная и коммунальная, угроза срыва инвестиционного процесса в жилищно-гражданском строительстве будет переходить уже в стадию осуществления. Последняя работа по комплексному развитию города была выполнена в 1987 г. и утверждена Решением Исполкома Ленсовета от 05.01.88 № 17 «О размещении и инженерном обеспечении жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства в Ленинграде и его пригородах на 1991—1995 годы с прогнозом на 1996—2000 годы». Она устарела и морально, и технически. Ощущая крайне острую необходимость в координационных действиях по управлению инвестиционно-строительным процессом в Санкт-Петербурге, Комитет по строительству выступил с инициативой о выполнении начального этапа разработки комплексной программы в составе определения градостроительного потенциала городских территорий, предназначенных для жилищного строительства, проведения анализа возможности их развития в период до 2010 г. при условии обеспечения каждой площадки всеми видами инженерного оборудования с наименьшими бюджетными затратами. Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга «О прогнозе развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге на период до 2010 года», представленный Комитетом по строительству на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга, содержит итоговые показатели расчетного количества общей жилой площади по всем административным районам города, за исключением центральных: Адмиралтейского, Петроградского и Центрального, где размещение жилищного строительства на отдельных площадках в весьма ограниченных объемах плохо поддается долгосрочному прогнозу и не окажет большого влияния на развитие крупных инженерных объектов. Градостроительные преобразования отдельных территорий в центральных районах Санкт-Петербурга, концепции которых прорабатываются Комитетом по градостроительству и архитектуре, а также Комитетом по строительству (сокращение площадей нежилых зон в центральных районах, реконструкция чердачных помещений отдельных зданий под мансарды, реконструкция Аптекарского и Петровского островов, развитие восточной части Крестовского острова и др.), пока не позволяют определить итоговые показатели прироста жилой площади. По окончании работ полученные данные будут внесены в Прогноз развития жилищного строительства и на основании их предполагается выполнение отдельной программы инженерного обеспечения центральных районов. Сводные показатели перспективного размещения нового жилищного строительства в Санкт-Петербурге на период до 2010 г. наряду с данными отдельных инвестиционных проектов включают в себя в основной своей части показатели принятых Правительством Санкт-Петербурга общегородских программ и проектов. Основными из них являются: l «Проект размещения всех видов строительства в Санкт-Петербурге с прогнозом на 2005 год», корректировка которого была завершена Комитетом по строительству в 2001 г.; l «Программа размещения территорий (кварталов), подлежащих инженерной подготовке для жилищного строительства на 2001—2010 гг.», разработанная в составе «Проекта размещения всех видов строительства…»; l «Региональная программа реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге», одобренная Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2000 № 4; l «Предложения по размещению зон малоэтажного жилищного строительства в Санкт-Петербурге до 2005 года с прогнозом до 2010 года», одобренные Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.12.2001 № 69.

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!