1 стр. из 1

Недавно к списку петербургских строителей, которые вынуждены заниматься урегулированием конфликтных ситуаций с проживающими в непосредственной близости к стройплощадке гражданами, добавилась финансово-строительная группа «Воин». В Ульянке, на улице Лени Голикова, фирмой «Воин» был сдан в эксплуатацию жилой дом. В настоящее время завершается строительство паркинга. Застройщик выполнил все возложенные на него обязательства, поэтому ему удалось получить еще одно пятно для строительства жилых домов в том же районе (распоряжение администрации Петербурга № 178-ра «О проектировании и строительстве жилых домов по адресу: Кировский район, Ульянка, квартал 2г, корп. 4Б, 4В» от 05.02.2002). Новый проект — «Чистые пруды» — предусматривает возведение жилого комплекса, состоящего из двух 22-этажных и одного 16-этажного дома повышенной комфортности. Участок застройки примыкает к живописному парку «Александрино». Квартиры рассчитаны на петербургский средний класс. После получения всех положенных согласований фирма начала работы и тут же столкнулась с недовольством граждан, проживающих в соседнем здании. Жители дома № 27, корп. 6 по ул. Лени Голикова очень быстро перешли от претензий к военным действиям, благо у них нашлись высокопоставленные помощники и советчики. Указанный дом был построен в 1969 г. для работников Кировского завода. Застройщиком выступал Трест-47 «Кировстрой». В конце 60-х гг. новоселы очень радовались получению отдельных квартир. Из разных концов города они переехали в новый кирпичный дом, из окон которого открывался шикарный вид на парк. Радость жильцов была несколько омрачена, когда спустя 10 лет по стенам здания пошли первые трещины. Выяснилось, что дом построен из некачественного кирпича и с технологическими нарушениями. Одновременно с этим «Трест-47» построил еще несколько зданий той же серии. В каждом из них со временем были обнаружены дефекты. В 80-х гг. администрация Кировского района начала плановый ремонт этих домов. Были усилены фундаменты, установлены стяжки. Обновлены были все дома, кроме № 27. Его жители отказались от проведения работ — не хотели терпеть неудобства. О плачевном состоянии своего дома жильцы заговорили, когда у них под окнами появились забор и техника фирмы «Воин». Самое живое участие в судьбе граждан, страдающих от «строительного произвола», решили принять депутаты Муниципального образования № 27. Перед получением разрешительной документации на строительство жилых домов у парка «Александрино» председатель Совета директоров ФСГ «Воин» О. Глущенко вынес проект «Чистые пруды» на обсуждение общественности. В комиссию вошли глава Муниципального образования, представители СЭС и жители ближайших домов. В ноябре 2000 г. проект не вызвал никаких нареканий. О наличии поблизости якобы аварийных домов, рядом с которыми нельзя проводить строительные работы, и опасной близости пятна к охранной зоне парка речи не велось. Тогда ничто не указывало на то, что спустя 2 года «Воин» столкнется с тем, что жители будут организовывать митинги, писать письма губернатору, грозить поджогами и несчастными случаями на стройке и т. д. Ситуация начала меняться, когда в должность вступил новый глава Муниципального образования Ю. Полевик. Ссылаясь на растущую социальную напряженность, он постановил провести второе обсуждение проекта «Чистые пруды». Несмотря на то, что по закону застройщик не был обязан участвовать в подобных мероприятиях, руководство фирмы пошло навстречу. Комиссия постановила усилить фундаменты в 27 доме, очистить пруды в парке, осуществить благоустройство примыкающей территории, провести дополнительное освещение. В СПбГАСУ «муниципалы» заказали обследование состояния 6-го корпуса дома 27. Профессор Б. Михайлов в своем отчете указал, что новое строительство может привести к подвижке грунтов, поэтому работы должны вестись щадящими методами. Компанию «Воин» комиссия обязала заказать в СПбГАСУ проект усиления фундаментов. Конфликт жителей и строителей перешел в активную фазу, когда «Воин», на основании постановлений соответствующих инстанций, начал пробную забивку свай. Граждане начали заваливать губернатора В. Яковлева и председателя Комитета по строительству А. Вахмистрова гневными письмами с требованиями прогнать «строителей-убийц». Они описывали, как их дом буквально трещал по швам, когда строители забивали сваи. В ноябре в Ульянке прошла встреча протестующих жильцов, «муниципалов», кандидатов в депутаты ЗакСа от Кировского района и руководства ФСГ «Воин». Беспокойство жителей по поводу того, что их дом рухнет в результате проведения работ, вылилось в открытые оскорбления. Звучали пространные рассуждения об архитектурной ущербности проекта «Чистые пруды», о скором исчезновении парка «Александрино». Однако более всего обитателей Ульянки беспокоит то, что в их квартале появятся «новые русские», которые сделают жизнь невыносимой. На митинге не присутствовали представители ни районной, ни городской администрации, а жаль — ведь именно в их компетенции находится урегулирование подобных конфликтов. Зато не упустили возможности получения дополнительных голосов на выборах приехавшие в Ульянку кандидаты в депутаты. Вот как прокомментировал сложившуюся ситуацию О. Глущенко: — Я очень сочувствую собравшимся сегодня людям. Со своей стороны наша фирма делает все возможное, чтобы им помочь, и даже больше. Мы заплатили городу за пятно огромные деньги. Делать капитальный ремонт 27 дома за свои средства мы себе позволить не можем — это слишком серьезные затраты. Решение этих вопросов находится в компетенции городской администрации. Финансирование должно осуществляться ею же. К тому же экспертной строительной комиссией дом не был признан аварийным. Опасения жильцов явно преувеличены. Мы работаем щадящими методами, четко следуем инструкциям экспертов. Кроме этого, ведем постоянное наблюдение за состоянием здания. Никаких дополнительных дефектов от наших действий оно не получит. На сегодняшний день видится единственное разрешение конфликта в Ульянке: часть суммы, перечисляемой застройщиком в бюджет города на развитие городской инфраструктуры, направить на капитальный ремонт Л. Голикова, 27 корп. 6. Этот вопрос находится в компетенции ИТК. У претендующих на продолжение политической карьеры депутатов Муниципального образования, которые считают ситуацию с «Чистыми прудами» бесплатным рекламным приложением к предвыборной кампании, есть шанс заняться своими основными обязанностями — отстаивать интересы граждан.

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!