1 стр. из 1

Кроме того, в рамках общегородских проектов планируется реставрировать фасады около 90 домов на Невском проспекте, столько же на Московском проспекте, а также ряда уникальных исторических памятников архитектуры: здания Главного штаба на Дворцовой площади, Российской национальной библиотеки, Главпочтамта. Намечена реконструкция Варшавского вокзала, Академического театра драмы им. А. С. Пушкина и многое др. Ведущие фирмы Санкт-Петербурга, имеющие серьезный опыт реставрации фасадов архитектурных памятников нашего города, такие как ООО «Интарсия», ЗАО «Лапин энтерипрайз», НП ХК «Ремстройкомплект», ООО «Ремстройкомлект», «Фасадреставрация», «Фасадремстрой» и многие другие, готовы использовать в своей работе современные реставрационно-ремонтные системы «штукатурка-покраска». При этом предусматривается применять специально изготовленные сухие штукатурные смеси и соответствующие краски, прошедшие сертификационные испытания в системе исследовательских центров Госстроя РФ, а также проверенные в лабораториях НИИ «Спецпроектреставрация» на устойчивость при воздействии различных климатических факторов, таких как «кислотные» дожди, ультрафиолетовое облучение, попеременно-многократное замораживание и оттаивание, нагревание с охлаждением, водонасыщение и т. п. При этом следует отметить, что в таких работах целесообразно использовать материалы одного завода-изготовителя, в т. ч. составляющие штукатурного намета, грунтовки, шпатлевки и краски. Реставрация фасадов исторических объектов ведется организациями, имеющими лицензию КГИОП. Как продлить жизнь памятникам зодчества, обеспечив при этом их декоративную и архитектурную индивидуальность? Фасады, к сожалению, стареют быстрее, чем мы с вами. Это связано с тем, что материалы экстерьера здания подвергаются негативному воздействию внешней среды промышленного мегаполиса. Пылевидные, глинистые частицы, сажа, масложиросодержащие газы, соединения фтора, свинца, азота, серы, органические вяжущие, составляющие красок. Они проникают вовнутрь пористых материалов, разрушают их структуру, что ведет к физико-химической коррозии, механическому и биологическому разрушению. Металлическая и угольная пыль в промзонах, на вокзалах, вдоль железных дорог, приводит к коррозии цементного камня. Птичий помет, грибковые колонии, водоросли, мох, гуминовые кислоты также являются активными разрушителями фасадов. Классический пример: разрушение мрамора, известняка, доломитов в атмосфере современного промышленного города связано с наличием минерала кальцита, входящего в состав этих пород. Он химически реагирует с кислотным дождем, содержащим серную кислоту, по реакции: CaCO3+H2SO4+H2O —> CaSО4. 2H2O+CO2. Образующийся при этом двуводный ангидрид (гипс) растворяется в воде. Гидратная известь при твердении превращается в карбонат кальция и далее — в бикарбонат кальция по реакции: Ca(OH)2+CO2+H2O—> CaCO3+CO2+H2O —> Ca (HCO3)2 с увеличением в объеме примерно вдвое. Вследствие чего поры заполняются и материал перестает «дышать». В преддверии юбилейных торжеств города повышается ответственность владельцев зданий за внешний вид фасадов, их техническое состояние (так же, впрочем, как и за содержание в должном порядке прилегающих к дому дорожных покрытий, тротуаров, состояние малых архитектурных форм внутри кварталов и т. п.). Было бы весьма патриотично со стороны преуспевающих предпринимателей Санкт-Петербурга принять решение о долевом участии в финансировании ремонта фасадов арендуемых или принадлежащих им зданий, наряду с администрацией города. Например, на условиях равного вложения средств (такой опыт в Ленинградской области имеется — Кириши, Кингисепп). Причем обновлять фасады можно по-разному. Первый способ быстрый и дешевый — использовать товарный строительный раствор с ближайших РБУ для подновления обветшалой штукатурки и затем покрасить токсичной пер-хлорвиниловой фасадной краской (ПВХ). Гарантия эксплуатации такого покрытия без характерных паутинных трещин, шелушений, вздутий, отслоений — не более двух лет. Затем возникает «головная боль», связанная с очередным ремонтом. Причем ПВХ-покрытие отличается высокой адгезией к подложке (штукатурке), практически не смывается водой и органическими растворителями, что при ремонте требует снятия штукатурного слоя до основания (кирпичной кладки). Второй путь требует больших материальных затрат, так как в этом случае используются современные, специально разработанные для реставрации и ремонта зданий сухие смеси, пасты, краски. Необходима сертификация применяемой продукции в системе ГОСТ-Р Госстроя России и заключение НИИ «Спецпроектреставрация». Персонал отделочников должен быть соответствующим образом обучен. При этом предпочтительно использовать материалы системы «штукатурка-покраска» одного завода-изготовителя. В результате гарантия безремонтной эксплуатации возрастает до 10 лет. Сотрудники КГИОП и НИИ «Спецпроектреставрация», на которых лежит ответственность за сохранность на многие годы существующих в Санкт-Петербурге исторических архитектурных памятников, опираются в своей работе на опыт древнего и средневекового строительства и действуют по принципу «не навреди» при реставрации зданий. При этом, они не случайно рекомендуют пользоваться составами, богатыми высококачественной гидратной известью с минимальным количеством добавок портландцемента, при тщательном просеивании, фракционировании, промывании природного песка в качестве заполнителя. То есть рекомендуют действовать еще по древнеримским правилам (см. Витрувий, «10 книг об архитектуре», а также журнал «Атлас», № 1, 2001). Согласно этим правилам, применение гашеной извести в возрасте менее 3 лет запрещалось, чтобы гарантировать высокую пластичность смесям, водоудерживающую способность, трещино-стойкость штукатурного покрытия. Оштукатуривание производилось с 1 апреля до 1 октября с перерывами в жаркие дни, для избежания чересчур быстрого схватывания и затвердевания, а также для предотвращения усадочных трещин. Песок тщательно очищался перед использованием, его пригодность оценивалась следующим образом: песок, брошенный на белую ткань, не должен был загрязнять ее. В качестве связующего компонента часто использовался измельченный кирпич (цемянка), иногда — вулканический пепел и туфы, так называемые пуццолановые добавки, обладающие, как выяснилось впоследствии, гидравлическими свойствами — реагировать с известью и водой — и образующие высокопрочные водостойкие гидросиликаты кальция. В конце XVIII в. предпринимались попытки изготовления таких строительных растворов, которые были бы не хуже древне- и средневековых. Добавками в штукатурные и кладочные растворы в разные времена являлись: льняное и конопляное масло, растительные, животные, рыбьи жиры, скисшее молоко, смола хвойных пород деревьев, вино, фруктовые соки, винный уксус, деготь, навоз, моча животных, глина, также добавлялось молоко, сыр, творог, сыворотка, яйца птиц, кровь животных, сок из чеснока, столярный казеиновый и мездровый клеи, орехи, рисовая шелуха, кокосовое волокно, олифа, воск, толченое стекло, хвоя и листья деревьев, шерсть животных, мука, конский волос, каменный, древесный уголь, квасцы, растворы селитры и солей и др. XX в. — переломный в приготовлении вяжущих растворов и бетона. Добавки существенно изменили их строительные свойства. Производители современных штукатурных растворов утверждают, что они будут служить значительно дольше, чем традиционные материалы. Однако только время может подтвердить эти обещания. Опыт реставрационных фасадных работ Германии, Финляндии, Польши последних лет свидетельствует, что использование специально разработанных сухих смесей, паст, красок, с учетом рекомендаций ученых-специалистов, занимающихся подбором современных материалов для реконструкции и реставрации архитектурных исторических памятников, позволяет значительно улучшить качество покрытий и время их безремонтной эксплуатации. Принцип «не навреди» по-прежнему является главенствующим при выборе материалов и технологий для ремонтных работ. Но вовсе не обязательно, как и сотни лет назад, на строительной площадке гасить в творильной яме (ящике) комовую известь-кипелку в известковое тесто, которое затем нужно выдерживать не менее 10 дней (а лучше — несколько месяцев), чтобы получить тонкодисперсную высококачественную массу, процеживать тесто и просеивать кварцевый песок. Затем эти материалы затворять водой (на глазок) с добавлением толченого кирпича, угля и прочих добавок, готовить штукатурную растворную смесь в тихоходном растворосмесителе, а далее делать штукатурный намет в три слоя (набрызг, грунт, накрывка). С учетом современных достижений науки и техники пора переходить на использование специально разработанных, изготовленных в заводских условиях, тщательно дозированных и прошедших сертификационные испытания специальных штукатурных сухих смесей в комплексе с соответствующим красочным покрытием. Это позволяет получать известково-цементно-песчаные штукатурки, которые имеют модифицированные добавки, значительно повышающие их строительно-эксплуатационные качества (адгезивы, пластификаторы, водоудерживающие воздухововлекающие добавки, армирующие волокна и др.). В настоящее время рынок сухих строительных смесей весьма разнообразен, как по по номенклатуре, так и по ценовому диапазону на предлагаемую продукцию. Отметим материалы, которые пользуются наибольшей популярностью в настоящее время. Финский концерн «ОПТИРОК» имеет многолетний опыт применения в скандинавских странах систем «штукатурка-покраска» с использованием минеральных композиций — сухих смесей «СЕРПО» в качестве штукатурных растворов для фасадной отделки зданий, включая исторические памятники архитектуры. Широкий ассортимент предлагаемой продукции позволяет выполнять весь комплекс работ, включая покраску. Также финская компания SCANMIX предлагает богатый ассортимент сухих смесей — известково-цементные штукатурки ScanRend и фасадные растворы ScanRendPro. Применение этих материалов в Москве, в том числе при отделке правительственных зданий, показало их высокое качество. Разнообразна продукция двух ведущих польских компаний Atlas и Erbak (торговая марка BOLIX), пользующаяся немало лет заслуженной популярностью. Цены на нее ниже, чем на материалы скандинавских и немецких компаний, при этом качество весьма высокое. Высококачественные цементно-песчаные и цементно-известково-песчаные смеси предлагают известные немецкие компании KNAUF, Henkel, Wacker, PFT, M-Tek. Последние три года активно развивались отечественные производители сухих строительных смесей. Начав с выпуска двух-трех видов растворов, в настоящее время некоторые компании выпускают десять-пятнадцать наименований. Для строительства новых зданий и реконструкции старого фонда можно выделить продукцию петербургских компаний: «ПЛИТОНИТ», «Петромикс», «Реал», «Крепс», Atlant, «Смесилыч» («Сертолит»), «Алит», «Автограф». Среди выпускаемых сертоловским Комбинатом ЖБИ-211 смесей «Смесилыч» (прежнее название «Сертолит») выделим штукатурный раствор для реставрации фасадов (храмовый). Он рекомендован НИИ по реставрации памятников истории культуры «Спецпроектреставрация». Московский Опытный завод сухих строительных смесей является одним из крупнейших предприятий в России и в настоящее время выпускает несколько десятков наименований растворов, в том числе цветных. По нашему мнению, давно назрела идея создания общегородского лабораторного центра, оснащенного современным оборудованием, комплексно занимающегося вопросами исследования, подбора состава, материалов для реконструкции и реставрации фасадов архитектурных памятников Санкт-Петербурга и области с привлечением экспертов СПбГАСУ, НИИ «Спецпроектреставрация», СПбГТУ, СПбГУПиС и др. При этом нормой должны стать сертификация продукции и использование комплекса материалов (штукатурки, грунтовки, шпатлевки, краски) под одной торговой маркой. Такой подход повысит качество работ, снизит издержки, обеспечит гарантию долговечности фасадного покрытия. При этом, как и прежде, решающим должно оставаться мнение сотрудников КГИОП, окончательно решающих, какая фасадная система является оптимальной для каждого конкретного реставрируемого здания. Неминуемое удорожание штукатурных работ с использованием современных составов заводского изготовления, должно быть компенсировано высоким качеством и долговечностью эксплуатации (безремонтная служба фасада — 10 лет). Время неумолимо приближает всех нас к маю 2003 года — началу торжеств, посвященных 300-летию нашего великого города. Фактически осталось два сезона работ по отделке фасадов зданий (весна-лето 2001 и 2002 гг.), поскольку в начале 2003 года ничего серьезного выполнить будет нельзя. Подрядчики, специализирующиеся на реставрации и реконструкции, обеспокоены отсутствием финансирования своей деятельности. И не получится ли у нас, в итоге, по печально известной присказке «Хотели как лучше, а получилось как всегда»? Редакция журнала выражает благодарность компаниям «ОПТИРОК», «Строймонтаж», за предоставленные иллюстрации.

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!