 |
1 стр. из 1
Городское правительство одобрило проект закона «Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге».
Проект подготовлен в соответствии с Федеральными законами «О плате за землю» и «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». По мнению руководителей КУГИ и КЭППиТ, установление цены на землю в Санкт-Петербурге в размере девятикратной ставки земельного налога за 1 кв. м даст возможность более активно вовлекать в хозяйственный оборот городские земли разного назначения.
Проект закона будет передан на утверждение в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.
Проект закона Санкт-Петербурга подготовлен в связи с необходимостью снижения цены выкупа земельных участков, установленной в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 28.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в размере тридцатикратной ставки земельного налога за 1 кв. мна большей части территорий зон градостроительной ценности, причем часто превышающей рыночную стоимость при купле-продаже аналогичных земельных участков на вторичном рынке недвижимости.
Обоснованием предлагаемого установления цены на землю за 1 кв. м в размере девятикратной ставки земельного налога на территории Санкт-Петербурга служат результаты сравнительного анализа действующих цен выкупа земельных участков (в соответствии с распоряжением администрации Санкт-Петербурга № 1191-ра) с ценами выкупа земельных участков по максимальной десятикратной величине земельного налога. Предлагаемый проект закона Российской Федерации «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, ...» устанавливает в ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» цену выкупа земельных участков для субъекта Российской Федерации с населением свыше одного миллиона человек в размере от пяти до десятикратной ставки земельного налога.
Санкт-Петербург, 2004г. | Цена выкупа по № 1191-ра (от 12-краной до 30-кратной) ставки земельного налога (руб./кв. м) | Цена выкупа по 10-кратной ставке земельного налога (руб./кв. м) |
Земли сельхозиспользования | от 0,3 16 до 0,791 | 0,264 |
Садоводство, огородничество | от 6,84 до 17, И | 5,71 |
Жилой фонд (включая ИЖС) | от 6,84 до 214,74 | от 2,28 до 71,58 |
Все остальное | от 220,98 до 7 157,94 | от 73,66 до 2 385,98 |
по материалам редакции
"Петербургский строительный рынок" 12 (76)
| 1 стр. из 1 |
«« назад
Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!
