|
|||||
1 стр. из 1 Градостроительная экспозиция проектов зон охраны объектов культурного наследия Санкт-Петербурга и исторических пригородов была открыта 9 марта 2005 г.на выставке инвестиционных проектов (пл. Островского, 11). В рамках этой экспозиции состоятся общественные слушания, которые пройдут 30 марта, 5 и 18 апреля. Для проведения общественных слушаний будут представлены следующие материалы: Зоны охраны — главный инструмент сохранения наследия в его исторической градостроительной и ландшафтной среде. Это территория защиты, где устанавливается особый режим градостроительной и хозяйственной деятельности, обеспечивающий физическую сохранность объекта культурного наследия и его исторического окружения. Особенность охранного зонирования в Петербурге — объединенные зоны охраны (ООЗ) исторического центра, утвержденные решением исполкома Ленсовета в 1988 г. В них прописан режим, запрещающий новое строительство. Возможность нового строительства допускается в зонах регулирования застройки и «лакунах» (участках, исключенных из объединенной охранной зоны). Установление объединенных охранных зон было вызвано высокой степенью сосредоточения объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге и действующей Инструкцией №33 «Об организации зон охраны памятников». Надо отметить, что эта инструкция действует в течение переходного периода, обозначенного Федеральным законом от 25.06.2002 г.№73-ФЗ «Об объектах культурного наследия народов РФ». Переходный период определен законом до 2010 г. либо до принятия подзаконного акта «О порядке разработки проекта зон охраны объектов культурного наследия». В отсутствие подзаконного акта российская комиссия ЮНЕСКО рекомендовала КГИОП провести работу по корректировке зон охраны. Федеральный закон 2002 г. не вводит понятия объединенной охранной зоны, но пункт 1 статьи 34 данного Закона устанавливает несколько степеней защиты (т.е. зон охраны) объектов культурного наследия: охранные зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки (ЗРЗ) и зоны охраняемого природного ландшафта. Кроме ООЗ действуют зоны охраны памятников истории и культуры Петродворцового и Ломоносовского, Пушкинского и Павловского, Красносельского районов, Кронштадта и поселков Курортного района. В целях идентификации Санкт-Петербурга как объекта всемирного наследия уточнены границы существующих зон, выделены наиболее значимые по своей историко-культурной ценности территории, их объектный состав и режимы использования: запрет нового строительства (за исключением мер, направленных на регенерацию исторической среды и приспособление объектов культурного наследия); запрет на изменение исторической планировочной структуры улиц и лицевых линий кварталов; строгие ограничения на реконструкцию объектов, представляющих историко-культурную ценность (зданий, лицевых фасадов, скверов и т. д.). На остальной части объединенных зон охраны устанавливаются дифференцированные режимы ограничений, допускающие строительство и более радикальную реконструкцию без изменения планировочной структуры (сеть проездов, разбивка кварталов), основных средовых характеристик, отдельных объектов культурного наследия, в том числе археологии. По заказу КГИОП корректировку проекта зон охраны центральных районов Санкт-Петербурга провела архитектурная мастерская Николая Никитина. Основная идея проекта — идентификация Санкт-Петербурга как объекта всемирного наследия, уточнение его границ и территорий защиты, установление правового регулирования, позволяющего развивать инвестиционную деятельность. Этот документ должен войти составной частью в Генплан, а режимы градостроительной деятельности в данных зонах — в новые «Правила застройки и землепользования Санкт-Петербурга» в качестве основы градостроительной и проектной документации. Дата: 04.04.2005 по материалам редакции "Петербургский строительный рынок" 3 (78)
«« назад Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации! |
|||||