1 стр. из 1

— Вячеслав Адамович, само название проекта, о котором мы сегодня говорим, «Новая Гражданка» прекрасно отражает суть исповедуемой вами концепции. Простите за тавтологию и позвольте предположить, что эпитет «новый» является чем-то вроде путеводной звезды Вячеслава Заренкова — новые идеи, новые знания, новые взгляды на решение градостроительных проблем, новые методы хозяйствования на предприятии и, как результат, множество новых оригинальных проектов от компании «ЛенСпецСМУ». Итак, что же скрывается за словосочетанием «Новая Гражданка»? — Вы совершенно точно подметили, что во всех проектах нас, прежде всего, интересует возможность реализовать новые идеи, создать благоустроенные жилые комплексы, которые многими десятилетиями и веками будут сохранять свою неповторимость и современность. При этом мы хотим, чтобы наши здания не только радовали глаз горожанам, но помогали ныне живущим поколениям петербуржцев обрести «свою крепость», становились основой для их дальнейшего семейного благополучия. Все это касается и жилого комплекса «Новая Гражданка», который, как можно понять из названия, вырастет в районе Гражданского проспекта. — Охарактеризуйте, пожалуйста, градостроительную ситуацию, связанную с этим кварталом. — Мы уже имеем опыт застройки данного микрорайона — нами возведен дом по проспекту Науки, за станцией метро «Академическая». Сейчас «ЛенСпецСМУ» начинает осваивать новое пятно застройки по Гражданскому проспекту. Это будет первая очередь более масштабного проекта. Когда-то эту, ныне пустующую, территорию занимал «Водоканал». Удивительно, но на одной из важнейших магистралей города исторически образовалась брешь. Наша задача — заполнить ее с максимальной архитектурной и социально-экономической для района выгодой. Местоположение будущего комплекса привлекательно с нескольких точек зрения: во-первых, к моменту, когда завершится строительство, будут пущены поезда метрополитена между станциями «Лесная» и «Площадь Мужества», то есть сообщение вновь станет очень удобным; во-вторых, прямо напротив дома находится парк. Немаловажным фактором является и то, что в глубине квартала будет возведена многоэтажная автостоянка. Наконец, с верхних этажей здания весь город будет виден, как на ладони. А на первых этажах разместятся магазины и предприятия социально-бытовой сферы. — Мы подошли непосредственно к архитектурным чертам и особенностям жилого комплекса «Новая Гражданка». Что вы можете сказать о них? — Учитывая окружающую застройку, мы поняли, что архитектурные задачи по проектированию нашего жилого комплекса должны быть решены с применением современных форм и объемов, технологий и материалов. В отделке здания будет использован лицевой кирпич и облицовочная плитка «Керамический гранит». Мы также продолжаем настаивать на том, что никто, кроме авторов проекта, не смеет вторгаться в архитектурный облик строящихся и уже возведенных домов. Больно смотреть, как прекраснейшие здания уродуются жильцами, которые по своему усмотрению остекляют балконы и ставят окна разных форм и цветов. Поэтому мы заранее предусмотрели остекление всех лоджий в едином стиле. Жилой комплекс будет состоять из 23-, 21-, 20-, 17- и 15-этажных секций. Я уверен, что силуэт здания придется по нраву жителям Гражданки и станет украшением всего района. Компания «ЛенСпецСМУ» имеет колоссальный опыт по продаже недвижимости. Рассмотрев массу вариантов, мы решили применить при строительстве т.н. «каркасный вариант». Ведь, что ни говори, монолитные стены несколько сковывают будущих владельцев квартир в смысле перепланировки. В данном случае каждый жилец сможет, по своему вкусу, без проблем установить перегородки во внутренних помещениях. — Давайте поговорим о том, сколько квартир будет в жилом комплексе «Новая Гражданка»… — Всего, по первоначальному плану, мы рассчитываем построить 804 квартиры. Примерно 45% из них будут 1-комнатные — именно они пользуются наибольшим спросом в этом районе. По 24% придется на 2- и 3-комнатные квартиры. И 5% от общего числа составят 4-комнатные. На самом верхнем этаже предусмотрен пентхаус — двухуровневые 5-комнатные апартаменты с остекленной террасой. Важно, что проект предусматривает возможное объединение квартир. — Кто же автор жилого комплекса «Новая Гражданка»? — Этот проект разработан мастерской № 1 «ЛенНИИпроект». Возглавляет авторский коллектив руководитель мастерской, кандидат архитектуры М. И. Лапшина. Также над проектом работают архитекторы Д. Я. Томилло (ГАП) и Р. В. Андреева. За нашими плечами богатый опыт сотрудничества. С этой мастерской компания «ЛенСпецСМУ» начинала строить дома на озере Долгом еще десять лет назад. Наш последний совместный проект — жилой комплекс на улице Торжковской. А вообще, мы продолжаем работать со многими архитектурными мастерскими. Я — сторонник такого подхода, когда сюжеты и темы могут быть самими разнообразными, но стиль и концепция неизменны. Наш стиль — современная классика, а концепция — семейное благополучие в квартире от «ЛенСпецСМУ».

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!