|
|
Щебень – твердая валюта
1 стр. из 1 Проект ООО «Гранитстройинвест» (генеральный директор Аркадий Разуменко) весьма привлекателен по следующим причинам:
инициаторы готовы рассмотреть возможность прямых вложений в акционерный капитал фирмы и передачу инвестору (венчурному фонду или корпоративной венчурной компании) блокирующего пакета акций до 50%, в том числе венчурный фонд со сроком выкупа переданного пакета акций (доли участия) в течение 3—5 лет, а также предоставление инвестору нескольких мест в Совете директоров;
проект гарантирует стабильность и продолжительное получение прибыли;
неограниченные рынки сбыта продукции (щебня из гнейсогранитов) не только в регионах России, но и за рубежом (СНГ, Балтия).
Высокую инвестиционную привлекательность для участников подтверждают финансовый анализ и оценка состоятельности проекта, проведенные в Санкт-Петербурге НПЦ «Банковские технологии» Международного Банковского Института в соответствии с международными требованиями по методике UNIDO.
— Месторождение «Койринойское», — рассказывает коммерческий директор «Гранитстройинвеста» Николай Лангенс, — расположено в Питкярантском районе Республики Карелия, на северо-западном берегу Ладожского озера, в 13 км от г. Питкяранта. Выбор именно этого месторождения был обусловлен комплексом факторов:
экономическая развитость района;
близость транспортных коммуникаций;
наличие квалифицированной рабочей силы;
возможность подключения к Карельским электросетям;
объемы запасов месторождения — не менее 30 млн. куб. м;
физико-химические свойства сырья, позволяющие использовать получаемый щебень как в дорожном, так и в гражданском строительстве (радиоактивность по I классу).
Наряду с вышеперечисленными значительным фактором успеха в реализации инвестиционного проекта можно считать то, что учредителем компании «Гранитстройинвест» является ЗАО «Петротеплострой» — фирма хоть и молодая, но высокопрофессиональная и надежная, успевшая заработать авторитет и прекрасную репутацию в Санкт-Петербурге и Северо-Западном регионе России, в том числе (что немаловажно) и в Республике Карелия.
— Разработка месторождения, — продолжает Николай Лангенс, — предполагает создание собственного карьероуправления, которое позволит компании «Гранитстройинвест» обеспечить производство высококачественного щебня, пригодного для использования в любом строительстве без ограничений. Первоначальный выпускаемый объем — 600 тыс. куб. м в год, с дальнейшим увеличением со второго года работы до 1 млн. куб. м. Первую добычу планируется провести уже летом 2002 г.
Фирмой уже выполнены следующие работы по данному проекту:
разработана технологическая документация по строительству комплекса производства щебня;
подписан протокол о намерениях на поставку завода по производству щебня «под ключ» и обучение персонала;
проведена техническая экспертиза технологического оборудования;
подписаны протоколы с фирмами Северо-Западного региона России по реализации будущей продукции на 2002 г. в объеме до 600 тыс. куб. м.
Нетрудно подсчитать, что при объеме запасов месторождения 30 млн. куб. м и производительности предприятия 1 млн. куб. м фирма будет обеспечена сырьем на срок не менее 30 лет. Это гарантирует долгосрочную, стабильную прибыль инвесторам и кредиторам — участникам проекта.
А предварительные договоры поставки продукции карьера на 2002 г. свидетельствуют об активном плане маркетинговых действий ООО «Гранитстройинвест», предполагающем выход на новые рынки как в России, так и за рубежом.
В настоящее время прослеживается тенденция роста спроса на высококачественный щебень. Например, для реализации только нескольких федеральных целевых программ потребность в нем оценивается в следующих размерах:
строительство КАД в Санкт-Петербурге (программа до 2003 г.) —
14,95 млн. куб. м;
реконструкция магистрали Москва — Минск — 10,885 млн. куб. м;
обновление трассы Москва — Санкт-Петербург (программа до 2002 г.) —
29,65 млн. куб. м.
Учитывая все преимущества расположения месторождения «Койринойское», можно утверждать, что проблем со сбытом готовой продукции у ООО «Гранитстройинвест», как минимум, на ближайшие 15—20 лет не будет.
— Обязательным условием рентабельности нашего предприятия, — отмечает коммерческий директор, — является обеспечение его электроэнергией и транспортом. Для этого будут построены ЛЭП-35 и железнодорожная ветка до ближайшей станции Койриноя.
До января 2002 г. будут закончены все проектные работы по подтверждению запасов месторождения и начнется строительство предприятия.
Технологическое оборудование поставит и установит чешская фирма ALTA а. о., имеющая большой опыт работы во многих странах, в том числе и в России. Важная особенность оборудования этой компании — агрегатность, что позволяет быстро вести монтаж. Дробильно-сортировочные установки (ДСУ), состоящие из ряда дробилок (щековых, гидравлических конусных, вертикальных ударных) и вибрационных грохотов, будут выполнять сложный технологический процесс, предусматривающий три-четыре стадии дробления и пять-шесть стадий грохочения.
Выпускаемая продукция предприятия — щебень из гнейсогранита фракций 5—20 и 20—40 мм, отвечающий всем требованиям, заложенным в нормативной документации.
Очевидна и социальная значимость проекта ООО «Гранитстройинвест». Ее аспекты Николай Лангенс выделил особо:
— Во-первых, это совместимость проекта с долгосрочными интересами Республики Карелия.
Уже есть договор о социальном партнерстве с Администрацией местного самоуправления г. Питкяранта и Питкярантского района. Уже сейчас, на стадии проектных расчетов и разработок, компания «Гранитстройинвест» помогает местным властям в решении жилищно-бытовых проблем горожан. Так, совсем недавно в доме 6 по улице Гоголя была закончена работа по замене сантехоборудования пятиэтажного дома. Ее стоимость составила 750 тыс. руб.
Кроме того, наша фирма предполагает осуществлять подготовку кадров для горнодобывающей промышленности района, строительство жилья (для сотрудников фирмы) и объектов социальной инфраструктуры г. Питкяранта.
Реализация проекта создаст для этого экономического района новые рабочие места, что очень актуально.
Более глубокое изучение бизнес-плана инвестиционного проекта оставляет впечатление масштабности, всесторонней продуманности и перспективности. А беседуя с руководством фирмы «Гранит-стройинвест», убеждаешься в том, что имеешь дело с высокопрофессиональными специалистами, уверенными, опытными и далеко заглядывающими в будущее.
В начале декабря генеральный директор Аркадий Разуменко отпраздновал свое 55-летие. И его коллеги, а с ними и наш журнал, поздравляют Аркадия Ивановича с днем рождения, желают ему здоровья, профессиональных успехов и осуществления всех его замыслов. В том числе инвестиционного проекта по освоению месторождения «Койринойское», ведь базовые условия реализации содержат все составляющие для его успешной реализации.Дата: 12.11.2001
Наталья МАСЛОВА
"Петербургский строительный рынок" №12
«« назад
Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!
|
|
