1 стр. из 1

Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта — «Олимпстрой» — создана в соответствии с законом, подписанным Президентом РФ в конце прошлого года. «Олимпстрой» образована для строительства и эксплуатации объектов, необходимых для проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Параолимпийских зимних игр 2014 г.

Среди основных задач корпорации — отбор инвесторов и исполнителей работ, а также финансирование изъятия в госсобственность необходимых объектов недвижимости. Органами управления являются наблюдательный совет, назначенный Правительством, правление (десять членов, назначенных наблюдательным советом) и президент корпорации С. М. Вайншток, назначенный Правительством. Наблюдательный совет госкорпорации «Олимпстрой» возглавил министр регионального развития России Дмитрий Козак. Заместителем председателя совета назначен Дмитрий Чернышенко, генеральный директор Оргкомитета

«Сочи-2014». Всего  в наблюдательном совете госкорпорации 13 человек: кроме Д. Козака и Д. Чернышенко, это президент государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Семен Вайншток, министр транспорта Игорь Левитин, губернатор Краснодарского края Александр Ткачев, президент Олимпийского комитета России Леонид Тягачев, мэр Сочи Виктор Колодяжный, заместители главы Минрегиона Максим Быстров и Сергей Круглик, заместитель министра экономического развития и торговли Станислав Кузнецов, заместитель руководителя Росимущества Юрий Медведев и заместитель министра финансов Антон Силуанов. О том, что уже сделано по строительству олимпийских объектов, что происходит сейчас и какие планы на будущее у госкорпорации «Олимпстрой», по просьбе нашего корреспондента рассказывает вице-президент корпорации Сергей Викторович ГРИГОРЬЕВ.

— Наблюдательный совет госкорпорации «Олимпстрой» утвердил перечень объектов, которые надо построить к 2014 г.

По мнению председателя наблюдательного совета, министра регионального развития Дмитрия Козака, каждый олимпийский объект должен финансироваться из одного источника. Смешанное инвестирование создало бы проблемы при определении прав собственности, инфраструктурные объекты сложно разделить. Разделение источников финансирования позволит лучше контролировать финансовые потоки.

Список инвесторов в декабре прошлого года был утвержден постановлением правительства. Подрядчики будут определены после того, как закончатся работы по проектированию. Причем, можно представить сложность проектных работ, ведь практически все объекты уникальны с архитектурной точки зрения. Поэтому в наших планах — привлечение архитекторов с мировыми именами.

Чтобы добиться права строить в Сочи олимпийский объект, компаниям предстоит пройти два тура отбора — квалификационный и конкурсный. Вся процедура — от публикации на сайте информации о проведении конкурса до объявления победителя — займет около 50 дней. В ходе квалификационного отбора компаниям надо доказать устойчивое финансовое положение в течение трех последних лет, продемонстрировать опыт строительства масштабных объектов и положительную репутацию. Главное — надежность и профессионализм, в том числе и в финансовом плане. Каждый инвестор должен будет представить комиссии гарантии банка или страховой компании в выполнении своих обязательств. При конкурсном отборе будут учитываться кредитный рейтинг инвестора, достаточность средств и использование при строительстве современных технологий, включая энерго-сберегающие. До 2014 г. «Олимпстрой» должен получить около 192 млрд. руб. из федерального бюджета и порядка 7 млрд. руб. из бюджетов Краснодарского края и Сочи. В 2008 г. корпорации уже предстоит освоить почти 50 млрд. руб. Уже к 2013 г. в Сочи появится 21 спортивный объект. На 14 из них, включая Ледовый дворец, уже есть претенденты-инвесторы среди коммерческих компаний. Первые конкурсные торги по отбору оценщиков и проектировщиков уже начались.

Обеспечивать жильем гостей Олимпиады тоже будут в основном частные инвесторы. Они построят 29 туристических комплексов, включая пансионат «Сочи-плаза» на 900 мест («5 звезд») и гостинично-туристический комплекс на горе Ахун (300 мест, «4 звезды»).

Транспортную и инженерную инфраструктуру будет финансировать государство. В 2008 г. предстоит разработать генплан Сочи. В 2010 г. в городе будут построены комплекс утилизации биоотходов и инфекционная больница, через речку Сочи перекинут автодорожный мост (0,7 км).

В 2013 г. будут установлены телеэкраны для трансляций, предполагается построить сеть пресс-центров, интернет-центров и call-центров.

Конечно, есть очень много проблем, которые решаются в рабочем порядке. Работая над вопросом привлечения проектировщиков, мы уже столкнулись с таковыми. Например, в России отсутствуют нормы на особо сложные спортивные объекты. Тогда каким же образом проводить техническую экспертизу? Это придется решать в ближайшее время.

Ближайшие задачи госкорпорации на 2008 г. уже масштабны: необходимо провести 91 торг на проектирование, 39 — по отбору инвесторов, получить проектно-сметную документацию по 128 проектам. По строительно-монтажным работам должно быть проведено 70 торгов, еще по 27 объектам должно начаться строительство, два из которых должны быть сданы в эксплуатацию.

Прямо скажем, задачи сложные. Но «Олимпстрой» их выполнит.

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!