1 стр. из 1

— Леонид Николаевич, сегодня «знак общественного признания» имеет очень высокий статус. Сотни и даже тысячи фирм, работающих в самых разных отраслях, участвуют в конкурсе. Однако лишь единицы выходят в финал и признаются лидерами… — Действительно, условия конкурса в последнее время были значительно ужесточены. Специальная конкурсная комиссия самым тщательным образом анализировала стекавшуюся к ней информацию и выбирала лучших из лучших. Поэтому из 2220 участников конкурса только 86 стали лауреатами, в том числе три фирмы, занятые в жилищном строительстве, — «ЛенСпецСМУ», Трест № 47 и АСЭРП. — Две названные Вами компании известны как крупные застройщики. Объемы жилья, вводимого фирмой АСЭРП, безусловно, скромнее. Значит, при выборе победителей конкурса размах строительства играл далеко не главную роль? — Совершенно верно. Более того, по многим критериям мы обошли своих маститых конкурентов. Ведь, подводя итоги соревнования, комиссия учитывала целый комплекс показателей. Это и качество жилья, и производительность труда, и уровень заработной платы, и решение социальных вопросов на предприятии и т. д. Хотя очевидно, что объемы вводимого жилья важны и учредителями знака установлена весьма солидная планка, которую следует преодолеть любому, кто желает подать документы на участие в конкурсе. — Сколько же жилья ежегодно вводит компания АСЭРП? — Мы работаем на рынке 12 лет и строим порядка 10 тыс. кв. м. жилья в год. Это очень приличный показатель для такой небольшой фирмы, как наша. — И вы не стремитесь к увеличению объемов строительства? — Компания АСЭРП никогда не ставила перед собой такой задачи. Мы живем и работаем по принципу «достаточной необходимости». Или, как говорил Козьма Прутков, «нельзя объять необъятное». Нас вполне устраивают 10 тысяч, о которых я уже говорил. Во главе угла стоит качество работ и сроки выполнения обязательств. При этом сегодня каждая шестая новая квартира в нашем городе строится силами фирмы АСЭРП. В целом же более 1% жителей г. Пушкина живут в квартирах от АСЭРП. И это довольно высокий показатель. — Сегодня ни для кого не секрет, что застройщики редко укладываются в установленные сроки ввода жилья. Вы же говорите, что АСЭРП строго следует графикам строительства новых квартир. — Да. За 12 лет работы мы ни разу не отошли от графиков ввода нового жилья. Это подтверждено документально распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга и мэра г. Пушкина и актами Государственной комиссии. Кстати, многократно мы сдавали жилье досрочно. Это, в частности, позволило нам заслуженно получить «знак общественного признания». Всего на предприятии работает 100 человек. Однако каждый точно знает круг своих обязанностей и отвечает за конкретный участок. Мы выполняем генподряд, делаем нулевой цикл, возводим стены зданий и кровлю. На электромонтажные, сантехнические и отделочные работы мы приглашаем субподрядчиков. Их слаженные действия также являются слагаемым нашего успеха. — И все-таки строительный бизнес, особенно касающийся освоения «новых» пятен застройки, на современном этапе связан с преодолением множества трудностей. Ощущаете ли вы это на собственной работе? — К сожалению, приходится констатировать, что чиновники мешают строителям, усложняя и затягивая процедуру утверждения разрешительной документации и распределения «пятен». Когда мы только начинали работать на рынке жилья, решать технические вопросы было гораздо легче. С тех пор большинство процедур усложнилось в десятки раз. Правда, сегодня на то есть и объективные причины, в частности, принятие нового Земельного кодекса, приостановившее на время работу ИТК. — На каких объектах сегодня занята компания АСЭРП? — Мы ведем строительство третьей очереди жилого дома по ул. Школьной (вторая очередь была построена в прошлом году и сдана рабочей комиссии). Также мы строим Центр социальной реабилитации инвалидов. У нас есть планы по приобретению еще нескольких «пятен». Кстати, нас поддерживает новый глава администрации г. Пушкина М. И. Каратуев. Он высоко оценил ипотеку по-АСЕРПовски (см. «ПСР», № 8, 2000), для успешного функционирования которой нам требуется три «пятна». В ближайшие месяцы мы выйдем на эту цифру. Два «пятна» под 100-квартирные дома нам уже выделены по ул. Хазова. — Фирма АСЭРП собирается участвовать в выставке «Интерстройэкспо-2002». Какие цели вы преследуете? — В рамках выставки проводится конкурс лучших инвестиционных проектов, реализованных за последние три года. Мы собираемся представить свой жилой дом в г. Пушкине (ул. Толстого, 50). Это очень интересный проект, воплощенный в традициях старого петербургского стиля нашим постоянным партнером — мастерской № 3 «ЛенНИИпроект» (руководитель С. Н. Шмаков, ГАП С. П. Одновалов). И, конечно, будем внимательно изучать новейшие материалы, технологии, инструменты, чтобы в дальнейшем использовать их в работе во благо будущих владельцев квартир от АСЭРП. 196607 г. Пушкин, ул. Леонтьевская, 41 Тел. (812) 466-5169

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!