Комитет по строительству: итоги работы в 2000 году

1 стр. из 1

В период с января по декабрь 2000 г. по объектам Комитета по строительству, строящимся за счет бюджетных средств, выполнен объем капитальных вложений на сумму 1204,8 млн. руб., в том числе за счет средств городского бюджета — 904,6 млн. руб., за счет компенсации стоимости строительства домов ЖСК — 142,5 млн. руб., за счет средств, перечисляемых инвесторами на инфраструктуру – 111,9 млн. руб., за счет средств федерального бюджета – 45,5 млн. руб. В 2000 г. в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 1080,9 тыс. кв. м жилья: вновь построено 167 домов, 14344 квартиры, 990,3 тыс. кв. м; выполнена реконструкция: 22 дома, 629 квартир, 54,7 тыс. кв. м; построено индивидуального жилья: 215 домов, 218 квартир, 35,9 тыс. кв. м. Всего за счет бюджетных средств введено в эксплуатацию: 5 объектов социального назначения, 3 жилищных объекта, 10,7 км инженерных сетей, завершена реставрация на 9 объектах культуры. Продолжалась работа по программе Государственных жилищных сертификатов. За 2000 г. зарегистрировано 336 сертификатов, приобретено в собственность 285 квартир. Выполнялась работа по оформлению договорных отношений с застройщиками, подрядными и проектными организациями по объектам плана 2000 года, финансируемым из федерального и местного бюджетов, всего за год заключено 372 договора.

Основные направления работы Комитета по строительству в 2001 году

1. Вся деятельность Комитета по строительству в ближайшие три года будет проходить под девизом: «Санкт-Петербургу – 300». И, исходя из этого, основной задачей Комитета по строительству является реализация федеральной целевой программы «Сохранение и развитие исторического центра Санкт-Петербурга» и тех ассигнований, которые выделены Правительством РФ по федеральному бюджету. Плюс к этому Президентом РФ В. В. Путиным поручено ряду министерств выполнить за свой счет работы по реставрации тех зданий-памятников, которые они прямо или косвенно (например, Министерство связи — здание Главпочтамта, Музей связи и т. д.) занимают в нашем городе. Кроме этого, Комитетом по строительству велась и будет вестись активная работа по привлечению инвесторов в центральную часть города. Здесь речь идет как о реконструкции зданий, так и о подсветке фасадов совместно с их реконструкцией. Продолжится работа по подготовке к получению кредита Всемирного банка (100—150 млн. долл. США) на реконструкцию центра Санкт-Петербурга. Соглашение об этом кредите будет подписано в 2001 г., а реализация проектов будет проходить в период с 2002 по 2005 гг. В рамках пилотного проекта (квартал 130) реконструкции центра на средства Всемирного банка в I квартале 2001 г. будет проведен аукцион, а застройка квартала будет закончена до 2003 г. Работы по Невскому проспекту в рамках этого же проекта завершатся в сентябре 2001 г. 2. В области городского заказа по-прежнему будет вестись строительство школ, поликлиник и других объектов социальной сферы. Всего в период с 2001 по 2004 гг. будут введены в строй 11 объектов образования и 10 объектов здравоохранения. Кроме этого, в 2001 г. будет полностью завершена программа ЖСК (будет построено в рамках этой программы 29,5 тыс. кв. м жилья); продолжится строительство жилья для ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС (до конца 2003 г. намечено сдать в эксплуатацию 45,1 тыс. кв. м жилья и таким образом эта программа будет завершена); продолжится строительство жилья для военнослужащих, уволенных в запас (до конца 2004 г. – 70 тыс. кв. м), а также социальных домов (до конца 2004 г. – 40 кв. м); в период с 2001 по 2004 гг. будет построено около 70 тыс. кв. м жилья для льготных категорий граждан. Кроме этого, в области задач нового строительства можно выделить следующие: а. Уплотнение застройки 70—90-х годов (2001—2004 гг.). Это даст городу дополнительные 500 тыс. кв. м жилья. б. Уплотнение кварталов «пятиэтажек» и проведение модернизации жилищного фонда первых массовых серий. Уплотнение может давать около 100 тыс. кв. м жилья в год. в. Развитие головных инженерных сооружений: — строительство Юго-Западных очистных сооружений (первая очередь будет сдана в эксплуатацию в 2003 г.). Это позволит дополнительно построить в Красносельском и Кировском районах около 4 млн. кв. м жилья; — строительство 2-й очереди Приморской котельной; — строительство 10-го котла Парнасской котельной; — расширение мощностей на ул. Полевой Сабировской. г. Инженерная подготовка территорий: — подготовка новых кварталов (Северная долина, ШО, кв. 9, Рыбацкое, кв. 14-14а, СУН, кв. 9а, ВПГ, кв. 15, Коломяги, кв. 12в, 21а, 10б и 14д, Ржевка-Пороховые, кв. 50) (2001—2004 гг.); — локализация Приморской свалки (возможность освоения кв. 56, 9 СПЧ). д. Реализация программы жилищных сертификатов. 3. В области инвестиционной деятельности важнейшей задачей Комитета по строительству по-прежнему остается совершенствование законодательства в области инвестиций в недвижимость. Кроме этого, в 2001 г. будет продолжено развитие Зала инвестиционных проектов Санкт-Петербурга и совершенствование информационно-консультационного центра Комитета по строительству. Будет разработана и внедрена единая геоинформационная система ЕИСТ, началась и будет продолжаться работа с инвесторами на основе открытых торгов на право заключения предварительных инвестиционных договоров. Продолжится совершенствование работы с инвесторами по сокращению сроков и повышению качества подготовки инвестиционно-тендерной документации. Получит развитие информационная система комплексного контроля исполнения инвестиционных договоров и т. д. 4. Продолжится реализация крупных объектов и развитие территорий. а. Проект «Деревня художников в Шувалово-Озерки (2001—2003 гг.). б. Развитие территорий, примыкающих к международному терминалу «Пулково-3» (2001—2002 гг.). в. Преобразование территорий и отдельных объектов Крестовского, Каменного и Петровского островов (2001—2005 гг.) г. Градостроительное развитие территорий, предназначенных для развития сервисных транспортно-коммерческих комплексов, включающих автовокзалы и автостанции пригородного и международного сообщений (2001—2005 гг.). д. Первоочередное преобразование территорий зоны станции Московская-Товарная в границах: Лиговский проспект – Знаменская площадь – Невский проспект – Обводный канал (2001—2005 гг.). е. Градостроительное развитие территории Северо-Приморской части, кв. 56—58 (2001—2003 гг.). ж. Развитие территории района улиц Шкапина и Розенштейна (2001—2003 гг.). з. Градостроительное развитие территории района Выборгского шоссе, кв. 10 (2001—2003 гг.). и. Развитие западной части Васильевского острова (2001—2005 гг.). к. Комплексное развитие территории 130 квартала Центрального района Санкт-Петербурга (2001—2003 гг.). л. Реконструкция тротуаров, освещения и благоустройство внутридворовых территорий, прилегающих к Невскому проспекту (2001—2003 гг.). м. Развитие территории «Пьяная гавань» (2001—2003 гг.). н. Реализация проекта «Соляной городок» (2001—2003 гг.). о. Программа «Сердце Санкт-Петербурга» (2001—2003 гг.). п. Реконструкция и благоустройство территории, прилегающей к Перинной линии (2001—2002 гг.). 5. В области градостроительного планирования можно выделить следующие основные задачи: а. Разработка генерального плана Санкт-Петербурга на период 2005—2025 гг. (2001—2003 гг.). б. Разработка Правил землепользования и застройки (с 2001 г.). в. Корректировка градостроительных нормативов. г. Разработка и корректировка отраслевых схем размещения объектов строительства на период до 2005 г. с прогнозом до 2010 г. 6. Кроме этого, существует т. н. блок развития, куда вместе с Комитетом по строительству входит Комитет по градостроительству и архитектуре. И в данном аспекте можно отметить две основные задачи: а. Строительство Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга (КАД). б. Строительство Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений (КЗС). 7. Комитет по строительству будет решать задачи, связанные с долгосрочным жилищным кредитованием. В 2001 году будут приняты целевая программа «Долгосрочное жилищное кредитование в Санкт-Петербурге» и программа «Молодежи — доступное жилье». Также будет продолжена реализация программ долгосрочного кредитования долевого строительства Балтийского банка, ипотечного кредитования Федерального агентства ипотечного жилищного кредитования, Агентства жилищного найма. Закончится разработка и начнется реализация программы долгосрочного жилищного кредитования под гарантии предприятий.

Строительство жилья Комитетом по строительству

Из общего количества введенного в эксплуатацию жилья Комитетом за 2000 г., как заказчиком строительства и реконструкции жилищных объектов, введено 39,2 тыс. кв. м.

Дата: 12.11.2001
Владимир Артемьев, Вадим Симоновский
"Петербургский строительный рынок" №4
1 стр. из 1


«« назад

Полная или частичная перепечатка материалов - только разрешения администрации!